2020年新版建筑工程监理实施细则.docx

建筑工程监理细则 作者: 日期： 本工程包括：墙体工程、防水工程、屋面工程、门窗、幕墙工程、防火工 程、外装修工程、内装修工程、油漆涂料工程、钢结构和网架工程。 1.1.1墙体工程 .地下部分：维持地下钢筋混凝土墙体、柱或毛石基础不变，有开洞、 加固、维修的部分，按结构说明与图纸执行。 .地上部分 ）、原有承重钢筋混凝土构造柱不变，需加固的部位、需在墙体上开洞位置 按设计要求执行，开洞方法，加固措施按设计要求执行。 ）、承自重内墙：旧承重内墙，封堵洞口采用 240厚M5粘土砖砌筑；拆 除部位或需开洞口的部位详见建筑平面图。 新增承自重内墙：240厚Mu5.0粘土多孔砖，用M5砂浆砌筑，其构造 和技术要求详见96SJ01《多孔砖墙体建筑构造》。 ）、公共管井：新增管井采用150厚加气混凝土砌块，挡水下坎150高， 等厚C15素混凝土现制。耐火时间1小时。 .墙体留洞（槽）及封堵 ）、现有墙体：根据设备，电气专业要求，在墙体上凿洞或开槽做法见详 图。 ）、新增墙体：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑留洞待管道设置安装 完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增 设套管，套管与穿墙管之间嵌堵不燃烧材料。 .新增墙体结构施工中必须考虑装修工程中所须预埋件设置。 .原有墙体需墙加预埋件见通用图建通墙。 6.本图所标注的各种留洞与预埋件应与各专业密切配合后，确信无误方可施 工。 1.1.2防水工程 .卫生间楼面采用防水涂料（厚度 1.5-2 mm） 有防水要求的房间穿楼板立管均应预埋套管,防止水渗漏,做法见88J8-30- 6。 卫生间的门洞口及风道口处设挡水下坎,从结构面起120高,90厚C15素 混凝土现制。 卫生间防水层在墙面翻起高度不小于 1800伽。 5 .屋面防水见“屋面”说明。防水等级为U级。 1.1.3屋面工程 .本工程的屋面防水等级为U级，防水层合理使用年限为 15年，设防做法 为二道防水。 .屋面做法及屋面节点索引见建初屋面平面图，露台、雨篷等参见建通墙及 有关详图。 .屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水管见水施 图，外排雨水斗、雨水管采用不锈钢管，除图中另有注明者外，雨水管为 75 X 150，详见建通墙。 .隔气层的设置：本工程的部位屋面均设置隔汽层，其构造见屋面建通屋 1-C。 .屋面上的各设备基础的防水构造见详图建能屋。 .上人屋面： 1） 40厚C20配筋刚性防水混凝土面层设分格缝、缝内下部填砂，上部填 专用密圭寸膏。 2） 3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 ）防水层：SBS聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材 2层（厚度3+3伽） 4） 20厚1 : 3水泥砂浆找平层。 5） 找坡层：檐口起始处1M范围抹0 — 20厚1 : 4水泥砂浆找2%找坡， 1M以外最薄20厚加气碎块混凝土找2%坡。 6） 保温层：150厚挤塑聚苯板（屋面传热系数 0.50W/卅.K）容重。 反复启闭性能：应》 反复启闭性能：应》1万次，且启闭无异常，使用无障碍 反复启闭性能：应》 反复启闭性能：应》1万次，且启闭无异常，使用无障碍 ）隔汽层：1.5厚聚合物沙漏基复合防水涂料。 8） 20厚1 : 3水泥砂浆找平层。 9） 现浇混凝土屋面板或预制板。 7 .不上人屋面 1） 20厚1 : 5水泥增稠粉砂浆，内配套工程14号镀锌钢丝网，网孔 30 , 2发缝处钢丝断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽 +20，缝宽10嵌塑料 条。 2） 3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 ）防水层：SBS聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材 2层（厚度3+3伽）。 4） 20厚1 : 3水泥砂浆找平层。 5） 找坡层：檐口起始处1M范围内抹0 — 20厚1 : 4水泥砂浆找2%坡 6） 保温层：150厚挤塑聚苯板（屋面传热系数 0.50W/卅.K）容重。 ）隔汽层：1.5mm厚聚合物水泥基复合防水涂料 8） 20厚1 : 3水泥砂浆找平层。 .金属屋面：采用150厚发泡聚氨脂双层金属板，耐火时间 2小时。 1.1.4门窗、幕墙工程 .外窗物理性能及试验方法应满足国家及地方规定： ）抗风压性能：》3000 ）气密性能：在土 10Pa检测压力差下：ql 1.5m3 /（m.h）,q2 4.5 m3/（ m2 .h） 3）水密性能：未渗漏压力》250Pa ）保温性能：传热系数v 2.0W/（ m .K）（注：以设计值为准） ）隔声性能：计权隔声量 Rw 30dB 6）采光性能：透光折减系数Tr应符合设计要求 .外窗的机械力学性能应满足国家及地方规定： ?外门物理性能及试验方法同外窗 .外门的机械力学性能应满足国家及地方规定： 反复启闭性能：应》3万次，且启闭无异常，使用无障碍 .外门的安全性能、保温性能应满足国家及地方规定； ）安全