强化园林绿化施工及管理.pdfVIP

强化园林绿化施工及管理 在较长的园林绿化工程管理实践中， 有一个问题一直没有引起人 们的注意。这就是园林绿化工程究竟与一般土建工程项目有哪些区 别？又有哪些相同？有人把园林绿化工程混同于土建工程项目， 也有 人把园林绿化工程视为完全独立的工程项目， 其结果，都不利于园林 绿化工程管理的开展。因此，搞清楚这个问题，采取相应的对策，对 于做好园林绿化工程管理工作，具有重要的意义。 一、绿化工程独有的特点 基于一般的常识， 应当说， 园林绿化工程与土建工程项目有其相 似的一面。这里所说的相似， 指园林绿化工程的景观小品、 园林建筑、 如亭、廊、园路、栏杆、景墙、铺装、景桥、驳岸等所使用的钢筋、 水泥、木料、砂、石子方面的建筑材料相同，及由此所套用的施工规 范相同。这就是平常所说的，园林绿化工程中包含着土建部份。对于 如何实现园林绿化工程土建部份的质量把关， 作为工程管理人员， 毫 无疑问必须熟悉与掌握土建部份的施工规范， 对于较大的园林建设项 目，还必须相应配备土建方面的专业人员。然而，园林绿化工程与土 建工程相比，尽管有其相似的地方，却有着很大的不同，有些方面甚 至是质的区别。正是这些区别，构成了园林绿化工程独有的特点。 1、园林绿化工程的大部份实施对象，都是有生命的活体。通过 各种色彩植物、花卉、树木草皮的栽植与搭配，利用各种苗木的特殊 功能，来达到清洁空气、吸尘降温隔音，营造与美化生活环境，它是 源于林业与其他种植业而又有别于林业与其他种植业的特殊行业。 2 、“三分钟七分管”，而且，种是短暂的，管是长期的。只有进 行不间断的精心养护管理，才能确保各种苗木的成活率和良好长势， 否则，就难以达到生态环境景观的特殊要求和效果。这就决定了，园 林绿化工程建成后必须提供养护计划和相关的资金投入。 3、追求工程的艺术美。如果说，任何建筑都讲究美观的话，那 么，园林绿化工程在景观小品、植物配置、古典建筑等方面则更讲究 艺术性，其效果要给人以格外美的感受。 而这一点在某些设计部位可 能难以达到， 需要通过工程技术人员创造性的劳动， 去实现设计的最 佳理念与境界。比如假山堆叠、黄石驳岸、微地形处理等，同一张设 计图纸，在相邻的工地上，由于施工人员技能、熟练程度不同，出来 的艺术效果、气势就完全不同，观感反差较大，这就给工程管理人员 提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。 4 、除大的公园建设项目外，一般来说，园林绿化工程均作为建 筑配套附属工程出现， 其规模较小，而且工程量分散不便于监督管理。 处于这样的情况， 有两种现象较为普遍。 一是少数业主认为园林绿化 工程不会出大乱子，大不了死几棵树，把投资控制到不合理的程度， 主张谁的标低谁中标。 这无意中迎合了社会上一段时间所刮的 “投低 标”风，给工程质量监管留下了严重隐患，更使管理处于一种两难境 地。二是因为工程量小分散、战线长，往往使工程管理顾此失彼，容 易使一些素质较低的施工单位乘虚而入，钻空子，做手脚，极难全面 控制工程质量。 上述现象对业主来说可能无所谓， 可是对园林绿化工 程管理来说却增加了很大压力，从目前看是必须面对的一种挑战。 5、园林绿化工程的植物材料，其市场价格浮动比较大，难以准 确把握；其栽植劳动定额， 国家目前沿无统一的标准规定，各地的计 算法也不很一致。有人认为园林绿化工程利润丰厚、风险不大，于是 出现了“挂靠”现象。其结果是，一旦中标，付给出面招投标单位一 定比例的管理费用，便由他们自行组织管理施工。工程开工后，现场 管理 “五大员”迟迟不到位， 有的甚至连施工的基本规范、