商业空间设计 功能布局设计 02《商务空间设计》(办公空间设计）（定位设计）（20180226）.pptxVIP

《商务空间设计》课程 ;项目二、商务空间设计-办公空间定位设计;教学目标： 1、了解办公空间设计定位的4个要点 2、重点掌握办公空间设计的方法;1; 是指对一定的空间进行布局、格局、物理和心理分割。在办 公空间的设计中主要应解决好空间使用功能的划分与联系，提供通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信等基本设施保障，处理好办公流程和环境布置，创造出满足使用功能、具有鲜明个性特征、舒适、高效的工作环境。;二、办公空间设计定位需掌握4个要点 ???计是从提出问题到解决问题的一个过程。 四个基本问题就是：为谁造就的空间;机构职能是什么;委托方有何意向;客观条件如何。; 2）、机构职能是什么：了解机构的整体运作方式和实现其职能的过程，内部各部门的组织结构、具体职能、分工及配合关系。(正确认识机构的职能结构是规划高效、节能的办公空间的直接依据) 欧美国家关于不同工作岗位的办公空间面积要求： ; 3）、委托方有何意向：设计师需要了解委托方的种种愿望和要求的基本理由，在尊重委托方合理建议的前提下，共同寻找解决问题的途径，以便达成共识，把握使设计进一步深入的契机。; 4）、客观的条件如何：条件包括时间、地点、资金等。设计师应亲临项目地点，注意的有：空间朝向、尺度、结构、采光、气流、视野等客观条件。 ; ;评估测出核心筒体面积占标准层空间面积比约在23%--35%;3.1.2 办公标准层空间的设计要求 标准层的设计主要要从管理使用要求、技术条件要求、环境气候要求以及审美心理要求等方面进行考虑： 3.1.2.1、管理使用要求 标准层面积与核心面积之间的分配比例；办公、公共、服务及附属设施等各类用房之间的面积分配比例、房间大小及数量，均应满足管理使用要求。;国家关于办公楼的常用定额;几种类型的标准层平面中基本用房的有效面积比 ;欧美国家关于不同工作岗位的办公空间面积要求;3.1.2.2、技术条件：要求主要指高层办公楼的体型受到建筑结构 的制约、防火分区及安全疏散的基本要求等办公空间使用功能复 杂，设备种类繁多，人员集中，为保证安全，关于防火分区的一般 要求：高层一类建筑，每层每个防火分区最大允许1000m2，设有自 动灭火设备的防火分区的防火分区面积可增加—倍，达到2000m／人。 从安全疏散和有利于通行的角度考虑，接待、会客以及会议室和多功能厅等人员较为集中的房间应布置在出入口附近。标准层内房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离：位于两个安全出口之刚向房间为40m；位于袋形走道两侧或尽端的房间为20m。另外走道过长时宜设采光口，单侧设房间的走道净宽应大于1.3m；双侧设房间时走道宽应大于1.6m，走道净高不得低于2.1m。 ;3.1.2.3、环境气候要求：提高办公空间的室内环境质量的设计要求，亦是现代办公空间设计的发展趋势。现代办公空间均为高层，很少能全部依靠天然采光，合理的天然采光是提高空间环境质量的重要手段。通常单面采光的办公室的进深不大于12m；面对面双面采光的办公室两面的窗间距不大于24m。; ; ;3.2.2.2.1、中央型即核心筒体位于标准层中心。 主要特点是交通组织联系极为便捷，主要办公空间均能享受 到自然光线，空间组合及办公空间布置灵活，便于各种需求的分 隔。但存在交通面积过大，办公空间进深受到限制的缺点。;3.1.4 、工作流程对标准层空间组合的影响 3.1.4.1、主要用途的办公空间有：接待和秘书、会议、会客、公 司及部门领导的办公室、员工办公室、档案室、复印室、工作 餐室及备餐、贮存室、样品展示陈列室、邮件室等。 3.1.4.2、一般工作流程：通常设计良好的办公空间，其应符合直 线原则，即工作的进展应沿一系列的直线来向前移动的方式， 避免交叉和后退。;3.2、办公空间设计的要点 办公空间设计需在室内进行格局划分、平面布局、界面处理、 日照及人工光源分析、色彩调和、氛围营造等方面作统筹策划。 3.2.1、平面的布局应充分考虑家具及设备占有的长宽尺度、员工使 用家具及设备时必要的活动尺度及各类办公组合方式所必 需的尺度。;办公空间的尺度要求;办公空间的尺度要求( 室内设计资料集 P26—36页);办公空间的尺度要求;办公空间的尺度要求;办公空间的尺度要求;办公空间的尺度要求;办公空间的尺度要求;办公空间的尺度要求;3.2.2、根据办公的物理环境:如空调使用、人工照明和噪音等方面的要求及办公心理环境的心理需求。 办公室的室内净高一般宜在2．4—2．6m的范围之内。净高(指楼地面到天棚底面的高度)。普通办公室净高不低于2．6m；使用空调的办公室净高不低于2．4m；智能化的