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编号 : ___________________
房产转让合同样本
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订日期： ____年____月____ 日
顶让方乙方身份证号码：
房东丙方身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街路号的店铺原为：
转让给乙方使用，建筑面积为平方米 ;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋
租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同， 租期到年月日止， 年租金为元人民币大
写：
，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中
所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费
及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、 装饰及其他所有设备全部归乙方所有， 租赁期
满后房屋装修等不动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分
按原有租赁合同执行五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币
元，大写：
，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲
方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证等相关证件
的过户手续，但相关费用由乙方负责 ; 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务
均由甲方负责 ;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金， 除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲
方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且
乙方必须按照转让费的 10 向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止， 甲方同样承担违约责任， 并向乙方支付转
让费的 10 作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但遇政府
规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
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