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编号 :_________________________ 房地产代理合同范本模板 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 房地产代理合同 被代理人（甲方） _________ 代理人（乙方） _________ 第一条 订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等 和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产 _________ （买卖／租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致， 订立本合同。 第二条 代理事项 （一）委托交易房地产的基本情况 1．座落_________； 2．建筑面积 _________平方米； 3．权属_________。 （二）代理事项_________。 第三条 合作期限 （一 ） 本 合 同 代 理 期 限 为 _________个 月 ， 自_________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。 在本合同到期前的 _________天内，如甲乙双方均未提出反对意 见，本合同代理期自动延长 _________个月。 合同到期后， 如甲方或乙方提出终止本合同， 则按本合同中合同 终止条款处理。 （二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得 单方面终止本合同。 （三）在本合同有效代理期内，甲方不得在 _________地区指定 其他代理人。 第四条 费用负担 本项目的推广费用 （包括但不仅包括报纸电视广告、 印制宣传材 料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。 该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条 销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 _________元／平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有 权灵活浮动。 甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第六条 佣金支付 （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第 _________种方式计算支付佣金； （任选一种） 1．按该房地产 _________ （总价款／月租金计）的 _________％， 具体数额为 _________元支付给乙方； 2．按提供服务所需成本计 _________元支付给乙方。 （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第 _________项的，应 当按照合同约定的佣金的 _________％，具体数额为 _________元，给 付甲方。 第七条 预收、预支费用处理 乙方_________ （预收／预支）甲方费用_________元，用于甲方 委托的 _________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行 清结。 第八条 双方当事人权利义务 （一）甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能 任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商； （二）乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更 不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人； 第九条 违约责任 （一）双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任 1．完成的事项违反合同约定的； 2．擅自解除合同的； 3．与他人私下串通，损害对方利益的； 4．其他过失损害对方利益的。 （二）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定 的佣金总