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物业管理交接协议书范本3 篇 　　物业管理合同也称物业管理服务合同，是委托方和物业服 务企业在根据 《中华人民共和国合同法》、建设部第 33 号令 《城市 新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理 法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。 以下是我为大家精心准备的：， 物业管理交接协议书范本一 　　 甲方：________________ (以下简称甲方) 　　乙方：_________________(以下简称乙方) 　　根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会 议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决 定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一 管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住 环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的 物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议： 　　一、从____年____月____ 日起甲方正式将建设小区的物业管 理工作移交乙方进行全面管理。 　　二、从____年____月____ 日起乙方按着 《物业管理手册》中 指定的服务内容进行服务和管理。 　　三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导 下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 第 1 页 /总页数7 页 　　四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方 无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。 　　五、甲方应将____年____月____ 日以前的物业管理工作中所 发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由 甲方负责。 　　六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料： 　　1、住宅小区规划平面图。 　　2、工程竣工总平面图。 　　3、单体建筑、结构、设备竣工图。 　　4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 　　5、工程质量验收合格证。 　　6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。 　　七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资 金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金 已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程， 由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后， 由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修 由甲方负责。 　　八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收 取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费 情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。 　　九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的 第 2 页 /总页数7 页 服务项目，服务报酬由双方约定。 　　十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行 (具体内 容见附页)。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向 乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法 律渠道解决。 　　十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方 进入管理及服务情况，经得业主的同意。 　　十二、未尽事宜，双方协商解决。 (见附页) 　　十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章 生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。 　　十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。 　　 甲方：____________ 　　 甲方代表：________ 　　乙方：____________ 　　乙方代表：________ 　　二 O____年____月____ 日 物业管理交接协议书范本二 　　建设单位(甲方)：____________ 　　接收单位 (乙方)：____________ 　　__________小区位于____、占地面积为____，总建筑面积 ____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高 2.8 米。 总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元;房屋土 第 3 页 /总页数7 页 建____万元，室外配套____万元