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编号 : ___________________
房屋租赁合同协议书 2019
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订日期： ____年____月____ 日
房屋租赁合同协议书甲方：
地址：
邮编：
电话：
法定代表人委托代理人开户行：
帐户：
乙方：
地址：
邮编：
电话：
法定代表人委托代理人开户行：
帐户：
甲乙双方为了友好的携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华
人民共和国有关法律的相关规定， 本着诚实信用， 互惠互利的原则， 结合双方的
实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：
第二条租赁期限租赁期共年月， 出租人从年月日起将出租的房屋交付承租人
使用，至年月日收回。
承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：
1 承租人擅自将房屋转租、 转让或转借的 ;2 承租人利用承租的房屋进行非法
的活动，损害公共的利益 ;3 承租人拖欠的租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当
酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁， 出租人有权向人民法院起诉和申请执行， 出租人因此
所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限， 按国家的规定执行如
果国家没有统一规定的， 此条由出租人和承租人协商确定， 但不得任意抬高第四
条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查、 修缮一次， 以保障承租人居
住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮， 同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用即
以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更 1 如果出租人将房产所有权转移给第三方时，
合同对新的房产所有者继续有效。
2 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支
持承租人的合理要求。
第六条违约责任 1 出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求
的房屋的，负责赔偿元。
2 出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
3 出租人未按或未按要求修缮出租房屋的， 负责偿付违约金元 ;如因此造成承
租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
4 承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
5 承租人违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金元 ;如因
此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的， 双
方互不承担责任。
第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ;协商
不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，
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