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2020年一建《法规》精华考点 第一章建设工程基本法律知识 第一节建设工程代理制度 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未被代理人追认的，对代理人不发生 效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 第六节建设工程知识产权制度 1、 申请专利的发明创造在申请日前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：①在中国政府主办或者承认的 国际展览会上首次展出的；②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；③他人未经申请人同意而泄露其内容 的。 2、 发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。国务院专 利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄岀的邮戳日为申请日。发明专利权 自公告之日起生效。 3、 注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。注册商标可以无数次提出续展申请。注册商标有效期满, 需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。 宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为10年。 4、 著作权的保护期： 公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。如果是合作作品，截止 于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31 Bo 法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权 和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未 发表的，不再受《著作权法》保护。 5、 注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续3年不使用的，任何单位或者个人可以向商 标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起9个月内作出决定。有特殊情况需要延长的，经国务院工 商管理部门批准，可以延长3个月。 第七节建设工程担保制度 6、 定金的数额由当事人确請 第八节建设工程保险制度 7、 安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保险费。 第十节建设工程法律责任制度 8、 发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果认定：(1)造成死亡1人以上，或者重伤3人以上的；(2)造成直 接经济损失100万元以上的；(3)其他。 第二章施工许可法律制度 第一节建设工程施工许可制度 9、 《消防法》的规定［2020改动】 《消防法》规定，特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工 程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。 施工许可证的颁发： 符合条件的申请 发证机关应当自收到申请之日起7日内颁发施工许可证。 证明文件不齐全或者失效的 应当当场或者5日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件^正齐全后作相应顺延。 不符合条件的 应当自收到申请之日起7曰内书面通知建设单位，并说明理由。 9、 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期 以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 10、 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起［个月内，向发证机关报告。中止施工满1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 11、 对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 第二节施工企业从业资格制度 12、 企业资质证书有效期为5年。企业应当在资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。 13、 企业在建筑业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更 手续后1个月内办理资质证书变更手续。 14、 企业需更换、遗失补办建筑业企业资质证书的，应当持建筑业企业资质证书更换、遗失补办申请等资料向资质 许可机关申请办理。资质许可机关应当在2个工作日内办理完毕。 15、 被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提岀核定低于原等级同类 别资质的申请。 第三节建造师注册执业制度 16、 建造师不予注册的情形： 不具有完全民事行为能力的； 申请在两个或者两个以上单位注册的； 未达到注册建造师继续教育要求的； 受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； 因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； 因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； ⑺被吊销