融鼎新都汇物业管理方案.docxVIP

融鼎新都汇物业管理方案 、八 —刖言 福建融鼎房地产开发有限责任公司开发的“融鼎新都汇” 建有10栋高 层住宅和一大型商业购物中心组成，“融鼎新都汇”项目 和一期开发的“融 鼎新天地”共同组成福清市大真线上龙田镇区仅有的集住宅、商场一体的高 尚楼盘，占地面积为39332平方米，总建筑面积为153097.52平方米，计容面 积为117994.35平方米，住宅建筑面积为 87240.65平方米，商业建筑面积 为30088.58平方米，物业管理用房560.12平方米，地下室人防及停车库建 筑面积为32865.61平方米，其物业管理工作开展的标准更应体现出一种“舒 适、安全、尊贵、优雅”， 作为接手“融鼎新都汇”的物业管理公司将以 高起点、高标准、严要求的标准来开展工作。 舒适：物业管理的舒适体现在“温暖、洁净、方便、快捷”的人居环境 上。物业使用人选择一个居住、学习、工作的环境更注重“舒适”的一面 ， 以满足其“生理上的基本需求”。 安全：安全防范是物业管理公司的一项专项业务，公司应从治安、消防、 车辆三个方面来搞好管理工作，同时为了满足物业使用人“安全需求”的需 要出发制定出相应的管理制度和应急预案。 尊贵：“以人为尊”、“以人为本”的一贯服务理念能让业主或物业使 用人在高尚社区中体现到生活尊贵的一面。物业管理公司在管理好物业本身 的基础上，充分实现物业管理服务的内容，让业主及物业使