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关于建筑工程造价过程控制的若干措施 关于建筑工程造价过程控制的若干措施 摘要：如何效控制工程造价，需要对工程项目实行全过程和全 方位的工程造价管理，抓好设计阶段工程造价管理、工程材料价格的 确定等工作，同时要加大工程招投标的力度，加强工程造价领域计算 机的应用，提高预算人员的综合素质等。本文提出了一下个人见解， 以供同行参考。 关键词：工程；造价；措施 中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 前言： 工程造价管理是建设工程管理的重要环节， 此项工作的好坏体现 出工程技术与经济管理者的水平，对投资方而言，又决定着一个项目 要达到预期投资目标的成败关键。 因此怎样合理控制工程造价，最大 限度地把握造价是一名建设管理者必不可少的素质。 降低建设工程 成本，节约建设资金，以最小的投入，创造最佳的效益，这是建筑经 济工作所追求的目标。但长期以来，我国基建工作普遍存在着严重的 “三超”现象，投资效益不高，因此，工程造价管理工作日益引起人 们的重视。工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价。 要从工程投标决策入手 1.1深入调查，做好报价前的准备工作 1.2制定施工方案施工方案的确定将直接影响企业成本、质量 和工期，同时也是招评标时的一项重要技术标的评定项目。 只有合理 经济的施工方案，才能有效控制计价成本，如管道土方工程，可以使 用的机械很多，但是必须经过计算选择最经济合理的配对， 才能达到 最佳的经济效益，所以合理的施工方案决定了合理的报价职称论文。 1.3编制科学的投标文件 施工企业应有根据白己施工特点、优 化组合、控制成本等能代表企业先进水平的企业内部施工定额， 按招 标文件提供的“工程量清单”采用实物量法编制投标文件。即首先依 据本企业施工定额消耗量，以及收集、掌握的市场价格信息求出直接 费，并计取各项费用，再根据市场行情、企业白身经济实力和经济状 况确定相应的利润。 1.4正确使用投标技巧 “工程量清单”报价时采用一定的技巧， 既可以使业主接受，又可使企业中标后获得更多的利润。 根据招标项 目的不同特点来采用不同的报价。报价时既要考虑白身优势和劣势， 又要分析招标项目的特点、类别、施工条件等来选择报价策略。 1.5投标报价的决策 在投标报价文件编制完成后，报价的决策 决定了投标的胜负。应依据已编制的招标文件，结合当地建筑市场供 应情况，研究历次类似工程中标价情况，科学地作出报价决策。决策 者应当在风险和利润之间进行权衡选择，从全面的角度考虑企业期望 的利润和承担风险的能力，尽可能避免较大的风险，米取措施，获取 一定的利润。 加强施工合同管理 施工合同是工程建设的主要合同，它将明确企业在工程承包中的 权力和义务，将工程投标价、设计变更调整方式、工程款的拨付方式、 索赔方式、材料的购置、竣工结算方式等以法律的形式确定下来，是 企业组织施工、进行项目经营的法律依据。由于建筑产品的形成具有 投资大、工期长、涉及原材料种类多、过程工序复杂、质量要求严格、 受地理环境和气候影响大等特点， 在施工过程中，又经常要与设计单 位、建设单位、财政主管部门联系，所有这些都决定了施工合同所涉 及的内容多而复杂。要有效控制工程的造价，提高企业的利润，应加 强对施工合同的管理。 首先应树立合同意识。不管是企业的决策层，还是执行层都应重 视合同管理，认真学习国家有关法律、法规，掌握业务知识，在制定 施工合同时应认真把关；其次加强企业内部合同管理，结合企业的实 际情况，制定施工合同的管理办法，明确相关人员的责、权、利，规 范企业内部合同管理，把投标工作和签订合同工作有机结合起来， 制 定出既保护企业白身利益又满足业主要求和投标承诺的施工合同条 加强现场施工管理 施工阶段，是依据设计图纸把原材料、半成品、设备等变成工程 实体的过程，是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。 在施工阶 段，承包合同价已确定，造价控制目标明确，充分发挥人的作用，采 取各种有效措施加强对工程成本管理和工程造价控制有十分重要的 意义。 3.1积极推行项目经济责任制 目前，大多数施工企业对项目经 理部的监督机制还不完善，对项目经理的约束机制尚不健全。 因此积 极推行项目经济责任制，不断完善项目内部的岗位责任制，树立全员 经济意识，建立一套责权利相结合的项目成本管理制度， 对于加强成 本管理、降低造价非常重要。 3.2编制合理的施工组织设计并组织实施 设计是用以指导施工 准备乃至施工全过程的技术经济文件，其内容视工程的性质、规模、 结构、施工复杂程度、工期要求和建设地区的白然经济条件不同而不 同。一份好的施工组织设计能指导项目部合理利用人力、 物力、财力, 以最低投入满足合同要求。因此，在施工前，应组织包括技术质量、 施工、机械、材料、劳力等相关人员，共同研究编制施工组织