防治质量通病专项施工方案.docxVIP

丽景华庭小区 7#、10~12#住宅楼工程 防治质量通病专项施工方案 盘锦圣金建筑工程有限公司 2011 年 02 月 各审批单位意见 建设单位：盘锦京铭房地产开发有限公司 技术负责人： 现场工程师： 监理单位： 技术负责人： 总监理工程师： 施工单位：盘锦圣金建筑工程有限公司 技术负责人： 项目经理： 技 术 员： 安 全 员： 编 制 人： 目 录 第一章 指导思想和编制依据 --------------------------------- 3 第二章 工程概况 ------------------------------------------------ 3 第三章 住宅工程质量通病防治管理措施 ------------------ 4 第四章 住宅工程质量通病防治技术措施 ------------------ 5 第一章 指导思想和编制依据 一、指导思想 认真贯彻落实辽宁省建设厅辽建发 [2007]16 号《关于进一步加强房屋 建筑工程质量通病防治工作的通知》 、盘锦市城乡规划建设委员会盘建发 [2008]41 号《盘锦市住宅工程质量通病防治导则》的通知，为构建和谐社 会确保住宅建筑工程结构安全和使用功能，实施对住宅建筑工程质量通病 的有效控制。 二、编制依据 1、盘锦市城乡规划建设委员会，盘建发 [2008]41 号关于印发《盘锦市 住宅工程质量通病防治导则》的通知； 2、盘锦市城乡规划建设委员会，盘建发 [2008]42 号《盘锦市住宅工程 质量通病防治措施》的通知； 3、国家有关法律、法规和工程技术标准。 第二章 工程概况 一、工程建设概况 建设单位：盘锦京铭房地产开发有限公司 设计单位：盘锦市建筑勘察设计研究院 计划工期： 2011 年 2 月 10 日开工 2011 年 12 月 30 日竣工 日历工期为 323 天 二、工程设计概况 该丽景华庭小区 7#、10~12#住宅楼工程总建筑面积 S＝16073.07 ㎡， 建筑层数：地上为六跃七层，建筑总高度为 21.45m～22.25m。平面型式呈 矩型，室内外高差 150mm～700 ㎜，抗震设防烈度为 7 度，结构形式为框架 结构，框架结构抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，设计合理使 用年限为 50 年。 第三章 住宅工程质量通病防治管理措施 1、认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》 ，经监理单位 审查、建设单位批准后实施。 2、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除 应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。 3、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验 收等相关资料。 4、根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》 ，对作 业班组进行技术交底，样板引路。 5、专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、 监理单位审查、建设单位批准后实施。 6、工程完工后，总包单位应认真填写《住宅工程质量通病防治内容总 结报告》。 第四章 住宅工程质量通病防治技术措施 1、钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治技术措施 （1） 模板的支撑必须经过计算。严禁支撑在虚土上。上层支撑同下 层支撑应在同一垂直线位置上，边支撑立杆与墙间距不得大于 300 ㎜，中 间支撑不宜大于 800 ㎜。提倡使用钢管支撑，层高大于 4m时必须采用钢管支撑；使用木支撑时，尾径不得小于 60 ㎜，间距不得大于 800 ㎜，横向拉杆不得少于两道；层高大于 3m时须增加拉杆，木支撑不得二次接长，不得使用斜撑；模板标高控制在 +2 ㎜，平整度控制在 2 ㎜，板缝控制在 2 ㎜以内，并用胶带贴缝；根据工期要求，配备足够数量的模板；侧模拆模应控制在混凝土浇筑完毕 48 小时后，底模按规范和设计要求拆模。 拆除支撑的楼板作为上部支撑的支承面时，应对楼板的强度、挠度、裂缝进行验算；后浇带两侧的支撑拆除时间应符合设计文件的要求；设计文件无明确要求时，应待后浇带闭合并达到设计强度时方可拆除。模板拆除时，应采取措施避免模板下落对现浇楼板的冲击。 2） 图纸会审时，施工单位应当将设计不当引起的钢筋过密、管道过密、构造措施不当等情况以书面形式向设计单位提出改进意见。 3） 现浇板中的线管必须分散布置在钢筋网片之上（双层双向配筋 时，布置在下层钢筋之上） 。交叉配管时，线管的累计直径应小于 1/2 楼板 厚度，线管间的最小间距不小于 25 ㎜。 4） 现浇板板底钢筋绑扎完后方可进行水电管线预埋，结束后方可进行上层钢筋绑扎，严禁钢筋绑扎与水电施工同步。 5） 设置板厚标高控制点，严格按照设计板厚浇筑砼。标高控制点标注在柱筋上；当柱间距超过 2m时，在梁、板内焊接钢筋标注；找平时， 必须带线找平，面层平整度控制在 3 ㎜以内。 6）