办公房屋的租赁合同-(优质文档).docxVIP

合同编号: 办公房屋的租赁合同 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出租人：xxx （以下简称甲方）.电话： 承租人：xxx （以下简称乙方）电话： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位丁咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新 区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期年，年 月 日至年 月曰。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律 遵守，不得反悔违约。 物业管理费（包括水.电，暖.卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。 二 .乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理.环境卫生等其他管理规定，不得从 事非办公等其他包括“黄赌蠹”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一 切后果有乙方承担。 乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售 .转租，转借他人，否则甲方有权 立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。 甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰 ，其费用由乙方承担，装修时不 得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由 乙方负责. 甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金 合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天 搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理 .后 果由乙方负责。 合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求 甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。 本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减， 修改，涂抹，伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均届违约，违约方付对方违约金 五千元，并承担相关法律责任。 合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付活租期全部租金 元及物业管理费（包括水. 电，暖.卫生费，电视闭路费 元，共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。 + .合同签订生效日期：年 月曰. 十一.此合同共 贞甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 年 月 日 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。