2020年最新版浅谈建设项目工程造价控制毕业论文.docxVIP

A a a A 言 A I勺有效控制, 就是在优化建设方案 在工程建设的 财力 目前在建设项目中概算超估算 预算超概算 决算超预算的 现象 0 LJJ 就必须在上述五个阶段的每 0 A LU 论概 15 r 2 财力, L0 0 A 即项目建议书阶段 n U 要动态、 取得较好的投资效益和社会效益 因此，加强建设工程造价管理，有利于 以求合理使用人力 按阶段可分为：投资决策阶段、设 有效地控制好工程造价， 把工程造价的发生额控制在合理的范围或核定的造 力 物力 各阶段，采用一定的方法和措施 价限额以内 - 然而， 仍然普遍存在，最终导致工程投资严重失控 T III I jr Kj pi i r rj 口 [ 设计到建成投产包括以下程序： l J、 Im *■ 1 一个建设项目从酝 合理确定和有效控制建设工程造价。 由于工程造价始终贯穿于项目建设的全过程 段、招投标阶段、实施阶段和竣工结算阶段 取得较好的投资效益和社会效益。 2.2工程造价管理与控制的主要阶段 所谓建设工程造价的管理与控制 投标阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内 本文就是从这五个方面对如何控制工程造价进行论述。 正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力 ^is\. x ^ISCX XjCfV x 物力 设计方案的基础 工程造价管理与控制的含义 2.工程造价理 /JK yT 在市场经济条件下，如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分。 就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目招 随时纠 o Z yTv yOCv yX 牡 八 亍性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评 介的确定与工程建设阶段性工作相适应, 般分为以下几个阶段: 行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在施工图设计阶段编制 承包合同价也是以经济合同形式 施工图预算，对以施工图预算为基础招投标的工程， 确定的建安工程造价；在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量，以合同价为基础， 同时考虑物价上涨所引起的造价提高,｝考虑到设计中难以预计而在实施阶段实际发生冷 的工程和费用，例题确定估算价；在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际 花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。 四算两价互相关联，前者制约后者，后者补充前者。 II 2.3我国工程造价与国际工程造价管理现状的对比 合理的确定和有效的控制工程造价， 程建设经济管理的重要工作,L它始终贯 穿于工程建设的全过程，即体现在对工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计、 施工到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、 F] ff if ~f nr if ~p 丁 控制、监督和管理，目的在于使有 限的建设投资产生最佳的经济效益和社会效益, 过有效控制的手段， 在国际社会中, 而只有在合理确定的前提下，才能通 发达国家都十分重视全过程工程造价管理 达到理想效益的目的。 都把工程造价作为 门专业来加以建设。 工程造价管理组织称为The Association 它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。以美国为例，美国 Cost Engineering ， y for the Advancementof (Through Tota Cost Management )， 简称AACE提出的目标“全面工程造价管理” 它指出“在当前日益加剧的竞争环境下，全面造价管理原则和实践所体现的效益是商 业和公司关心和需要的” 在美国，政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资 在项目实施中进行招投标，由承 在比较完善的建筑市场 和预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。 n包商报价，有关造价的预算工作一致委托给造价工程师进行 和中介组织服务的条件下，工程价格由市场定价，而造价工程师对项目进行全过程的 造价控制。 2.4我国全过程造价管理存在的问题 2.4.1不够重视投资决策阶段〔 程造价的确控 LU mm z投资决策是产生工程造价源头，这一阶段 I!有效提高项目的投资效益。L对建设项目进行合理的选 总投资额的 0.5%?3%但能 乍是对经济资源进行优化配置的 ffl 最直接、最重要的手段，项目投资效益影响到整个国民经济的效率和效益。 发达国家 .进行投资决策阶段的 对投资决策阶段工程造价的确十分重视， 工程造价研究，做出相对比较准确的工程造价，进行控制。 命长期以来，我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象， 造成工期越拖越长，彳工程、 造价越来越高，原因是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据， 只能依据专家、决策 不惜花大本钱、大力, 象相当普命血盒血血血金 242设计阶段的工程造价控制不严 设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头。 PA [in ni fci 仃