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{创业指南}创业策划实训参考模板  掌上租客软件创业策划书 [2013年11月10日] [团队负责人姓名]***[性别] [学号][专业] [学校名称]浙江树人大学[院系名称] 摘要 您现在住的房子合你心意吗？您有过为找住房而四处奔波询问的劳累经历嘛？你还在为自己拥有满腔创业热情而找不到合适便宜的店面烦恼嘛？那么让我们的“掌上租客”来帮你解决这些烦恼吧！“掌上租客”是一款租店面租房的移动客户端，他将为你提供一个完善的租房租店面平台，让你足不出户就能找到自己需要的房源。 随着智能手机数量和手机网民数量的不断爆炸性增长，以及空间地理位置信息技术与移动通信技术的结合，我们手机用户可以迅速方便的通过手持移动设备从移动互联网中获取各种信息及服务。而我们的“掌上租客”就不在局限于计算机终端，而是实现移动商务服务，用户可通过客户端随时随地搜索到周边的各种住房与店面，实现随时随地手机在线搜索。我们的全球定位服务可以把用户定到比较精确的街道和马路上，然后自动来推荐给用户一些周边可出租的房源和比较受欢迎的房源。这样就能帮用户解决千辛万苦寻找当地房产中介和支付高额中介费的烦恼。其中，我们还融入了百度地图功能，可以帮用户规划好所在位置到相应房源的路线和交通方式，解决用户不知道如何到相应地点的烦恼。除此，“掌上租客”还提供搬家服务，店面装修服务等连带服务，例如你的行李数量少于我们的规定，我们可以免费为你服务，如果你的行李很多，那么我们也将帮你联系好搬家公司，让你享受低价优质搬家服务。“掌上租客”手机客户端操作简单方便，功能丰富细致。此外，创新的活动以及人性化的设计定能给用户带来良好的体验，让您找房不再烦恼。而我们也将始终以为租客提供优质贴心服务为己任，时时与用户交流，得到用户的反馈后不断完善自身服务和产品。努力让我们的“掌上租客”成为时下最流行最好的找房租房软件。 目录 TOC \o 1-4 \h \u 1行业背景分析5 1.1技术背景分析6 1.1.1GPS定位6 1.1.2Android操作系统6 1.1.3手机推送技术7 1.2移动电子商务行业背景分析7 1.2.1特点9 1.2.2移动商务的市场发展趋势10 2市场容量分析10 2.1租客分析10 2.2移动用户分析11 2.3市场竞争分析13 2.3.1STP分析13 2.3.1.1MarketSegmentation(市场细分)13 2.3.1.2MarketTargeting(目标市场)13 2.3.1.3MarketPosition(市场定位)14 2.4波特五力分析17 2.4.1供应商的议价能力17 2.4.2消费者的议价能力17 2.4.3新进入者的威胁17 2.4.4代替品的威胁18 2.4.5同行竞争者的竞争程度18 3企业介绍18 3.1企业概述18 3.2企业文化19 3.3企业组织结构19 3.4企业组织职能20 3.5企业战略22 4客户端总体规划23 4.1平台LOGO23 4.2产品特点23 4.3客户端内容及模块介绍24 4.3.1客户端首页24 4.3.2商家入驻31 4.4移动客户端维护31 5总体盈利模式31 5.1对商家的盈利模式32 5.2对客户的盈利模式32 5.3其他盈利模式33 6营销策略34 6.1广告策略34 6.1.1数据库营销34 6.1.2微博、微信营销35 6.1.3IM群网站推广法35 6.1.4SNS营销36 6.1.5渠道营销36 6.2服务策略36 6.2.1保持与用户的信息交互36 7风险分析及控制37 7.1市场风险37 7.2经营风险38 7.3道德风险38 7.4人力资源风险39 7.5技术风险39 7.6支付风险40 7.7政策风险40 8财务分析41 8.1盈利预测41 8.2基本假设42 8.2.1税率42 8.2.2贴现率42 8.2.3利润分配方案42 8.2.4固定资产折旧43 8.3投资预算与融资方案43 8.3.1投资预算43 8.3.2筹资方案44 8.4赢利模式和收入预测44 8.4.1广告收入44 8.4.2会员收入45 8.4.3交易额提成46 8.4.4连带服务收入47 8.5预计财务报表48 8.5.1预计资产负债表48 8.5.2预计利润表49 8.5.3现金流量表50 附录1：关于大学生租房的调查问卷52 附录2：对于房东的调查问卷54 1行业背景分析 2013年11月5日，《杭州市大学生创业三年行动计划（2014-2016）》正式发布，在该计划中，杭州市政府推出了对杭州市大学生创业项目无偿资助，经营场地补贴等相关政策，近年来，我国政府在大学生创业方面不断出台相应的文件，由此可见，大学生创业所需的店铺，办公楼，出租房等需求量将会明显加大。在每年各个城市对外来务工人员数量的调查统