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资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 商品房 (住宅 )工程实施建设标准 ( 实施稿 0620) 一． 结构 : 钢筋混凝土剪力墙结构。 二． 外墙 : 石材、 面砖、 局部涂料 (外装百叶的空调机位外墙 ) , 石 材、 面砖分隔以外装实际样板为准。 三． 保温 : 外墙外保温。 四． 门窗 : 进户门以施工图为准 , 配门锁。户内门预留门洞。外墙 门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。 五． 阳台 : 均不封闭 , 护栏为玻璃栏板 ( 以外装实际样板为准 ) 。 1.楼面防水做法 : a: 最薄处 20mm 厚 C15 细石砼内加水泥重量 3% 的硅质密实剂随打随搓毛 , 以 1%的坡度坡向地 漏 现浇钢筋混凝土楼板 2.顶棚做法 : 现浇混凝土结构基层打磨、 修补平整 ( 结构梁外粉 12mm 厚水泥砂浆 , 做法选用 05YJ1-67- 顶 4) , 满刮腻 子二遍 , 外刷白色 ( 阳台外边梁底刷同外墙浅米色面 砖) 丙烯酸外墙涂料 , 做法 05YJ1-83- 涂 25。 六． 套内: 1.内墙 (除卫生间以外的室内房间内墙 ): 20mm 厚水泥砂浆墙面 , 做法选用 05YJ1-39- 内墙 6。 2.楼面 (除卫生间以外的室内房间楼面 ): 30mm 厚 C15 细石混凝 土楼面找平搓毛 ; 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 3.顶棚 (除卫生间以外的室内房间顶棚 ): 做法 : a: 满刮腻子二遍 ( 腻子膏罩白 ) 现浇混凝土结构基层打磨、 修补平整 ( 结构梁及飘 窗 顶 板外 粉 12mm 厚 水 泥 砂浆 , 做 法 选 用 05YJ1-67- 顶 4) 七． 卫生间 : 1.内墙 : 20mm 厚水泥砂浆墙面 , 做法选用 05YJ1-39- 内墙 6。 2.楼面为防水楼面 : 做法 : a: 1.5 厚聚氨酯防水涂料 , 面散黄砂 , 四周沿墙上翻 1800mm 高 刷基层处理剂一遍 C15 细石混凝土 1%坡度坡向地漏 , 最薄处不小于 30 厚 现浇钢筋混凝土楼板 3.顶棚做法 : a: 满刮腻子二遍 ( 腻子膏罩白 ) b:现浇混凝土结构基层打磨、 修补平整 八、 楼梯间 ( 不含楼梯间前室 ) : 1.楼面做法 : 商住楼 : 从地下室至一层地面、 楼面为防滑地砖 , 选用 05YJ1-27- 楼 10 。一层以上为水泥砂浆楼面 , 做 法选用 05YJ1-26- 楼 1。 纯住宅楼 : 从地下室至二层地面、 楼面为防滑地砖 , 选用 05YJ1-27- 楼 10 。二层以上为水泥砂浆楼面 , 做法选用 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 05YJ1-26- 楼 1。 地砖规格为 600X600 2.内墙做法 : 20mm 厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料 , 做法选用 05YJ1-39- 内墙 6, 05YJ1-82- 涂 24。 3. 顶棚做法 : 12mm 厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料 , 做法选用 05YJ1-67- 顶 4, 05YJ1-82- 涂 24。 4．踢脚 : 踢脚做法随相应楼层楼面 面砖踢脚选用 05YJ1-61- 踢 21。 水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料做法选用 05YJ1-59- 踢 3 ( 踢高为 100高) 。 5．楼梯扶手 : a.靠墙扶手 : 塑料扶手 , 选用 05YJ8-70-A, 扶手断面形 式选用 05YJ8-75-7, 基座为不锈钢。 b. 非 靠 墙扶 手 : 塑 料 扶 手 金 属栏 杆 立 面 形式 选 用 05YJ8-7-21, 栏杆采用口 18 方钢 , 栏杆油 漆做法防锈漆两遍 ,黑色普通调和漆两遍 , 扶手断面形式选用 05YJ8-75-7 。 九．首层门厅、 电梯前室及公共走廊 ( 内装做法以内装实际样板为准) : ( 注 : 公共区域楼地面 50 厚不满足要求时 , 此厚度可适当调整 , 涉及此区域范围内门洞同时上调 , 如入户门、 电梯门、 前室门等 ) 1.首层 ( 主门厅、 电梯前室及公共走廊 ) : 以二次精装修设计图纸 为准。 a. 楼 面 为 大 理 石 及 玻 化砖 楼 面 ( 800X800) , 选 用 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 05YJ1-28- 楼 11; b.内墙为大理石及玻化砖墙面 , 选用 05YJ1-41- 内墙 15A 及 13A; c.顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 , 选用 05YJ1-68- 顶 7。 2.地下室、 标准层 ( 电梯前室、 楼梯间前室及公共走廊 ) 、 首层楼梯间前室、 次入口过道 : 以二次精装修设计图纸为准。 a. 楼面为防滑地