国外摩尔开发漫谈.docxVIP

国外摩尔开发漫谈 2007-8-24 随着近几年国内shopping mall的四处风生水起，无论是实力雄厚的开发商、还是知识丰富的专家学 者，大家都在试图探讨出 shoppi ng mall的可行之路。作为一家专业的顾问公司，当然也对这一问题充 满了兴趣和求知欲望，本篇文章就想借国外的几个成功案例，试谈一下 shoppi ng mall的若干开发要点。 之所以只谈要点，一是与《技术要点》的初衷相吻合，二也是因为地产开发毕竟没有一定之规，它的 土地属性决定了不同地区产品属性的不同，所谓因地制宜。因此，国外案例也只是给国内的业界人士一 些启发，拓宽一下开发思路。 以下就来看看几个国外特色鲜明的案例： 案例一：美国明尼苏达州布鲁明顿市的 Mall of America （ MOA MO/是美国最具规模的一个封闭式购物中心， 由于它极具影响力和代表性， 因此它在业内应该是一个 耳熟能详的例子了。以下是关于 MOA勺几个指标。 占地面积（平方米） 315666 店铺数量 614 建筑面积（平方米） 390000 停车位数量 12750，周边另附 7500 可出租建筑面积 （平方米） 230000 开业时间 1992.8.11 经营业态 百货、专卖店、餐饮、主题公园、水族馆、高尔夫球场、影院 1、MOA勺由来 1982年，布鲁明顿市的两支专业球队 Minnesota Twin 棒球队及 Mi