精装修施工工艺及验收的标准.docxVIP

（2）精装修工艺及验收标准 验收标准分为观感和实测实量两大类， 观感验收用目测观察， 实测实量验收需要用专用 工具。 水电改造 如果土建总包施工期间没有按精装点位进行预埋， 或需要对已经完成的水电预埋进行调 整，在精装施工前要先进行水电改造。 水电改造的方案要符合整体设计，不得破坏结构。 墙地面开槽要采用机械切割的方式，管道安装完成后，墙面要挂网后用水泥砂浆修补。 水电改造完成后要进行验收，给水管道试压合格，排水管要通畅，电线管要顺直通畅。 腻子工艺基层检查： 墙面清理必须彻底处理完成空鼓开裂、 大小头等质量问题， 窗框边、 砖边采用美纹纸粘 粘保护，禁止在腻子施工阶段仍有土建修补作业。 腻子施工： 分两遍施工，第一遍腻子找平施工， 收口要求干净， 无留茬。 第二遍腻子完成后用机械 或砂布打磨平整。地面、窗边等腻子污染处及时清理干净。 腻子验收标准： 1）观感标准：用灯及仪器检查墙面尺寸满足要求，墙面平整光滑，无透底、凹凸点，否则需要点补打磨。 2）实测实量标准： 墙面表面平整度： [0 ，3]mm 墙面垂直度： [0 ，3]mm 阴阳角方正度： [0 ，3]mm 顶棚（吊顶）水平度极差： ≤ 10mm 裂缝、空鼓： 无 腻子工程属于中间工序， 可以不进行实测实量， 但其结果会对后续的饰面工程产生很大的影响，因此也要进行重点控制。 吊顶工程 基层检查 顶棚面不应有爆灰、脱皮、裂缝