某国际动漫城项目可行性研究报告.docxVIP

新峰地产 新峰地产 ? PAGE # 新峰地产 新峰地产 ? PAGE # 沈阳某国际动漫城项目可行性研究报告 一、项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 本次进行可行性研究的项目是：沈阳某国际动漫城项目可行性研究报告 1.1.2委托方 本项目的委托方：中国某地产集团股份有限公司 1.1.3承担可行性研究工作的单位 承担本次可行性研究工作的单位：沈阳新峰房地产咨询有限公司 1.1.4研究工作依据 本次进行项目可行性研究工作的依据如下： 1、 委托方提供的规划指标及土地取得成本资料。 2、 我司对城市房地产的市场调研资料。 3、 《房地产开发项目经济评价方法》（建设部2000年9月18日发布） 4、 国家及沈阳市经济建设的方针、政策和城市规划。 1.1.5项目建设规模和内容 本项目总用地面积为787434川，规划总建筑面积为554221.4 m2,规划建设为 国际动漫产品展示交易中心（A、B段）、国际动漫模型玩具城、国际动漫主题酒店、 国际动漫区域总部、国际动漫网游影视城、国际动漫演艺中心、国际动漫创意动 漫产业园、国际动漫游戏软件城。 根据规划要点确定的具体规划技术指标见下表： 项目主要技术指标 序号 项目 面积 备注 1 总用地面 积 国际动漫产品展示交易中心 （A、B段） 175049 国际动漫模型玩具城 77077 国际动漫主题酒店 144407 国际动漫区域