动力谷展示中心装饰装修工程监理实施细则.docx

新马动力创新园一期展示中心布展工程 装饰装修工程监理实施细则 编 写: 审 批: 湖南联合工程管理有限公司 新马动力创新园一期展示中心布展工程项目监理部 2017年05月5日 TOC \o 1-5 \h \z 目 录 \o Current Document 第一章装饰装修工程监理规划编制依据 2 \o Current Document 第二章工程概况 3 \o Current Document 第三章监理工作的方法及措施、监理工作流程 3 监理工作方法 3 监理工作措施 5 \o Current Document 四、本工程关键部位的质量控制措施 8 A、 装饰工程部分 8 a裱糊工程： 8 b、 饰面板（砖）工程 9 c、 地面（砖、漆、胶）工程 10 d、 吊顶工程 11 e、 涂饰工程 12 f、 门窗工程 12 g、 轻钢龙骨隔断墙工程 13 B、 卫生间渗漏的主要预控措施 15 C、 管道安装的主要预防措施 15 D、 水电安装施工与质量控制 16 F、空调工程水系统安装 17 G 消防系统施工与质量控制 17 H、 PDS综合布线系统质量控制措施： 19 I、 弱电工程的施工监理实施方案 21 J、 电梯安装工程的施工质量控制 23 \o Current Document 第五章装饰材料的质量控制要点 24 \o Current Document 第六章精装修工程质量控制 25 \o Current Document 第七章 精装修工程进度控制 28 \o Current Document 第八章 精装修工程投资控制 30 \o Current Document 第九章 精装修工程合同管理 32 \o Current Document 第十章 精装修工程信息管理 32 \o Current Document 第十一章 关于组织协调工作 33 \o Current Document 第十二章 关于室内环境污染的控制要点及目标值 34 1、 关于室内环境污染的控制要点 34 2、 室内环境污染的目标值 35 \o Current Document 第十三章精装修工程安全文明施工监理 36 \o Current Document 第十四章 精装修工程竣工验收 37 第一章装饰装修工程监理规划编制依据 1、国家及省市有关法律、法规及规定 2、 工程建设标准强制性条文 3、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4、 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 5、 《建筑工程施工质量验收统标准》 GB50300-2013 6、 《民用建筑室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 (2013 年修订 版） 7、《建设工程安全生产管理条例》 8 《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 9、 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量》 GB18580-2001 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 GB18581-2001 10、 精装修工程设计图纸 11、 精装修工程招投标文件 12、 精装修工程建设施工合同 13、 工程建设监理合同 14、 其它现行有关的规范、标准 15、 本工程监理规划 第二章工程概况 1项目概况： 工程名称：新马动力创新园一期展示中心布展工程 工程地址：株洲市天元区新马动力创新园内（仙月环路旁） 计划工期：2017年5月-2017年9月30日（完成一层所有工程量，二、 三层暂未定） 工程建筑面积：15037.15 m2 地上二层，局部三层；建筑高度 21.8m 装饰面积：12355.3 m 工程质量等级：合格 建设单位：株洲高科发展有限公司 监理单位：湖南联合工程管理有限公司 设计单位：湖南中诚设计装饰工程有限公司 施工单位：苏州和氏设计营造股份有限公司 第三章 监理工作的方法及措施、 监理工作流程 监理工作方法 监理工作应体现事前控制和主动控制的原则。 1、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和 设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核， 并对进 场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采 用平行检验或见证取样方式进行检验。 对未经监理人员验收的工程材料、构配件、设备、器具等不得擅自 使用，对经监理人员验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应 拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格 的工程材料、构配件、设备撤出现场。 2、 专业监理工程师应督促要求承包单位及时报送重点部位、关键工 序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。