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商场基础市调表  所属商圈： 调查人： 调查日期： 编 号 商场名称 地 址 联系方式 商场名称 铜锣湾中盛百货 管理经营公司 铜锣湾中盛百货 物业服 务公司 占地面积 商场位 置 青得里大街87号 总建筑面积 约 19000 m2 商圈分 区类型 A类商圈 分区及楼层分布 建筑面积 楼层分布 住宅部分 商业部分 F1 超市 1 化妆、金银珠宝、鞋 2 男装 3 女装 4 运动、户外 客户定位 屮咼端 物业情况、税费、 其他费用 物业：8/m商业用水用电 3.5/方1/度暖气 25.5/m 主力店 铜锣湾超市、德克士 商场特点 优势 地理位置 劣势 一手房东成本较咼，人员结构及服务较差。 停车场情况 停车位个数 45 停车收费标 准 无  车流里统计（时间 及数量） 2012-9-4 : 停车位：45个（商场门口） 12:35 —12:45 经过车辆：12辆 12:55---13:05 经过车辆：7辆 16:45---16 : 55 经过车辆：6辆 17:05---17:15 经过车辆：14辆 17:00---17:10 经过车辆：20辆 经过人数：50人 2012-9-5 : 20:00---20:10 经过车辆：10辆 经过人数：30人 19:50---20:00 经过车辆：5辆 商场客流情况及 提袋率 流里统计 （时间及数量） 2012-9-4 : 12:35---13:10 （ 商场侧门） 进店人数：27人 购物人数：5人 12:35----12:45 （ 商场正门） 进店人数：25人 购物人数：4人 16:45---16:55（ 商场侧门） 进店人数:15人 购物人数:1人 :17.:00---17:10（ 超市） 进店人数：12人 购物人数：8人 2012-9-5 19:50---20:00 （商场侧门）  进店人数:9人 购物人数:1人 20:00---20;10 （超市） 进店人数：18人 购物人数：6人 平均提袋率： 21.6% 楼层、业种 主要经营品牌 面积 直营/分销商 经营形态及价格 租赁 联营 1楼、化妆品 伊莎美尔 35 tf 分销商 V 自然堂 25 tf V 美素 15 tf 除了玉兰油、 V 佰草集 25 tf 佰草集、欧珀 莱（商场自 营） V 玉兰油 25 tf V 美肤宝 15 tf V 丸美 15 tf V 欧柏莱 15 tf V 卡姿兰 10 tf 其他品牌是 V 美宝莲 20 tf 博乐当地分 销商所做。 V 梦妆 25 tf V 进口香水 20 tf 杨总： 1869099366 V 柏莱雅 10 tf V 金银黄金 中国黄金 110tf 分销商 V 周大生 80 tf 分销商 V 周大福 100 tf 分销商 V 老银匠 25 tf 分销商 V 钟表 天王表 35 tf V 瑞士英纳格 40 tf V 尼维达 40 tf 直营 V  罗西尼 35 tf V 诺贝尔 35 tf V 天梭 20 tf V 鞋子 皮尔卡丹 75 tf 直营 V 花花公子 40 tf 分销商 V 卡帝乐鳄鱼 50 tf V 2010犀牛 40 tf V 接吻猫 40 tf 分销商 V 凯撒 40 tf 直营 V 哈森 40 tf 直营 V 达芙妮 65 tf 撤柜 V 欢腾 40 tf 分销商 V 女主角 45 tf V 助成达 110tf 直营 V 老爷车 45 tf 直营 V 金荻儿 45 tf 撤柜 V 七匹狼 40 tf 分销商 V 公牛巨人 40 tf 直营 V 德仑美 40 tf 直营（撤柜） V 骆驼休闲 110tf 分销商 V 宝人 25 tf 分销商 V 金利来（带皮具） 50 tf 分销商 V 眼镜 精益眼镜、暴龙 50 tf。 分销商 V 特卖厅 中厅特卖（李宁运 动） 40 tf 分销商 V 2楼、男装 柒牌 65 tf、 分销商 V 虎都 120 tf、 直营 V 爱都 75 tf、 直营 V 梦特娇 130 tf、 分销商 V  与狼共舞 75讥 分销商 V 爱登堡 70 m2、 分销商 V 铁士尊尼 65 m2、 直营 V 空间 85 m2、 分销商 V 恒源祥 85 m2、 加盟商 V 才子 85 m2、 直营 V ME 60 m2 -、 分销商 V 劲霸 140 m2、 分销商 V 波顿 40 m2、 分销商 V 波司登 85 m2、 分销商 V 乔治爵士 70 m2、 直营 V 金丝狐 75 m、 直营 V 希尼亚 110 m2、 直营 V 苹果 85 m2、 直营 V 培罗蒙 75 m、 直营 V 红豆 80 m2、 直营 V 瓯诗瑞 80 m2、 直营 V 雅鹿 70 m2、 直营 V 路易博格 60 m2、 直营 V 利郎L2 65 m2、 直