居间合同的特征-(优质文档).docxVIP

合同编号: 居间合同的特征 甲方： 乙方: 20 年 月 日 居问合同具有以下特征： 居问人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。 居问人联系介绍活动的目的是为了使委托人和第三人之间订立合同，并为此创造条件， 但居问人不参予合同的订立，不是合同的当事人，也不是任何一方代理人。 居问合同是有偿合同。居问合同应明确规定当事人双方的权利和义务。根据合同规定， 委托人应在居问活动取得一定成果后，向居问人支付一定的报酬和从事居问活动所支付的费 用。 居问人必须恪守诚信用的原则，忠实丁委托人的利益，在法律许可范围内从事活动，认 真负责地执行委托人的委托任务，积极协助双方当事人成交，不得弄虚作假，与第三人申通 欺骗委托人，因此给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。 居问人可做为中间人，来往丁委托人与对方当事人之间，传达对方意思，撮合双方签订 合同，居问人不得参予委托人与第三人的个体商洽活动，这也是居问合同与行纪合同之间的 重要区别。 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。