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土地增值税清算复核内容 （一）扣除的项目除工资、福利费、折旧费、拆迁补偿外，原始单据是否是税务发票、财政收据、完税凭证。工资、福利费、折旧支出是否是与直截了当组织治理项目人员有关，支出是否合理。扣除项目是否全部与清算项目有关，是否将其他项目支出、与项目无关支出计入清算项目；是否存在将房地产开发费用挤入房地产开发成本的情形；是否存在为政府、都市建设委员会及其他单位代垫支出；存在和其他项目共同的支出是否已进行分摊，分摊方法是否合理；拆迁补偿支出是否符合规定标准并取得支付对象签字名册。 （二）项目成本归集期间是否严格界定，立项之前的费用是否存在扣除咨询题，项目竣工验收后发生的除执行尚未执行完毕的合同、装饰装修支出外的后续爱护、修理及其他后续支出费用是否存在扣除咨询题。 （三）计入开发成本的甲方供材支出是否存在重复扣除咨询题。 （四）施工单位开具的发票是否为工程项目所在地主管地点税务机关开具，与开具发票金额对应的营业税金及附加是否及时、足额入库，施工单位是否存在以商品销售发票替代工程款的不合规发票。 （五）取得的工程项目建筑安装（包括装修）发票金额、甲供材料发票金额与工程咨询造价报告之间的勾稽关系是否正确，是否存在超工程总造价猎取发票，蓄意加大开发成本现象。 （六）建安营业税是否存在异地缴纳咨询题。 （七）工程造价咨询单位是否取得建设部门核发的工程造价咨询资质证书，工程结算报告与建委备案