居室装修的合同范本-(优质文档).docxVIP

合同编号: 居室装修的合同范本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 委托方（甲方）: 承接方（乙方）: 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根 据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条、工程概况 工程地址：. 居室规格：房型，总计施工面积平■方米。 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 开工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年6月14日，工程总天数：60天。 第二条、工程价款 工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条、质量要求 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补 充合同。 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ；施工质量由乙方负责。 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便丁工作衔接。 第四条、材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提 供的材料均应用丁本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工 程造成的损失均由乙方负责。 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场 如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由丁保管不当而造成损 失，由乙方负责赔偿。 第五条、付款方式 合同一经签订，甲方即应付100 %工程材料款和施工工费的50 %；当工期进度过半（XX年 5月25日），甲方即第二次付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结活工程价款时，不 得交付使用。 第六条、工程工期 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %乍为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日， 以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担， 由丁乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方 应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条、其他事项 甲方责任 1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平■面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平■面 图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，活除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房 屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 乙方责任 1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地 按期完成施工任务。 2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗 漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %乍为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿 第九条、争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人 不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条、合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的的内容，应经双方协商 一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合 同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理活算手 续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条、合同生效 本合同双方盖章，签字后生效。 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方（业主）： 乙方： 签字： 委托代理人签字： 签约日期：签约日期： 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，