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物流仓储 中心项目策划书 项目概况表 表-1 项目名称 北京品纳轲物流仓储中心 工程地点 北京市顺义新城第 26街区，顺达路、顺于路的东北角地块 建设规模 建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 99193 m2 99193 m 0 m2 建筑总高（m 地上层数 地下层数 31.7m （仓库） 33.8m （办公楼） 3层（仓库） 8层（办公楼） 0层 结构形式 基础形式 混凝土螺旋钻孔压灌桩 +独立承台基础 主体结构形式 钢筋混凝土框架结构 屋盖结构形式 H型钢框梁结构+压型钢板屋面 参建各方 建设单位 设计单位 地勘单位 监理单位 施工单位 监督单位 合同工期 2014年2月15日-2015年11月30 日（ 653日历天） 1、重点难点及拟采取的措施 重点难点统计表及拟采取措施表 表 -2 序号 重点难点分析 应对措施 备注  序号 重点难点分析 应对措施 备注 1 包含设计、采购、施工的EPC 承包模式，自立项以后的全部手 续办理由总承包方完成，政府办 理手续时间不好控制。 请专业咨询公司协助办理， 并在计划中充 分考虑，尽量留足办理时间。(如房产证办理 时间从原计划1个月改成预留2个月) 2 项目制疋女全、质里目标冋， 质量方面执行女博内部标准 安全方面与公司联动，采用标准化厂家制 作、安装、维护。质量方面组织集中学习安 博标准，并积极向业主方代表请教(包括去 业主其他项