街道富丰村墩门“三旧”改造项目可行性研究报告.docxVIP

PAGE PAGE # 第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称： ** 区** 街道富丰村墩门“三旧”改造项目 （二）建设地址： ** 市** 区** 街道富丰村委丰门墩村 （三）项目业主： ** 市腾凯房地产开发有限公司 （四）企业性质：私营 （五）法人代表： （六）业主地址： ** 市三河洲花园 25幢首层 24 号 （七）投资总额及资金筹措： 本项目总成本费用 103138.30 万元，其中开发成本中的土地费用、 前期工 程费用、基础设施费用、建筑安装工程费用、开发期间税费、不可预见费，共 计为 95532.74 万元。开发费用中的管理费用、财务费用、销售费用共计为 7605.56 万元。 资金筹措方式为：企业自有资金、银行贷款分别是 53138.3 万元 和 50000 万元，分别占 52%和 48%。 （八）建设内容及规模 主要建设内容为商住建筑，项目占地面积 76159.04 平方米，建筑面积 365698 平方米。配以环境绿化、道路及水、电、气综合管网等公建设施。 （九）建设工期 项目建设年限为 5年。从 20 年03月到 20 年02月。 、项目业主简介 **市腾凯房地产开发有限公司注册资金 500万元（现时登记注册100万元）， 由自然人—、 、 3个自然人组成，法定代表人是 ，三位股东简介： 公司发展战略： 1、 继续在工程承包领域做大做强，凭