茂名市某私人5层住宅楼设计方案.docxVIP

PAGE PAGE # 茂名市某私人5层住宅楼设计方案 工程概况 1.1工程概况 本单位工程住宅楼为茂名市某私人 5层住宅楼，无地下室，地上一层为停车 场。建筑平面尺寸为12.12m*18.82m,建筑面积为762.82平方米，沿茂名路与官 山三路相交处方向布置，建筑主体高 17.7m，建筑最高点19.1m。 结构形式：钢筋混凝土框架结构； 耐火等级：一级； 结构安全等级：二级。 本工程设计基准期为50年。 地基基础设计等级：丙级； 抗震设防烈度：7级； 施工范围：施工图纸中的全部内容。 1.2施工现场条件 工程所在位置为茂名市茂南区茂名路与官山三路相交处， 地质情况参考《岩 土工程勘察报告》 某私人住宅楼地质勘察报告。 该工程施工场地平垣，在市区内，三通一平已完成，该路段交通方便，其材 料和设备均需通过此路进入施工现场，水源及电源均由建设单位安排引入接至施 工现场，可以满足施工用水、用电的要求。 1.3工程特点 a.工程建设：该工程建设单位为某私人，用途为私人住宅楼，资金充足。 工程土建造价708844.34元； 设计单位：茂名职业技术学院建筑设计院； 施工单位：广东省XXX；建筑工程公司； 施工图纸已经出齐，会审通过确定。施工合同已签订，无上级有关文件。 b.建筑，结构设计 该工程室内外装修的构造及做法等参考建筑施工图建筑总说明装饰要 求及做法或附录1； 该工程基础采用独立基础，人工挖孔桩；基础埋深 2n内；工程为框架结构, 其墙柱，梁板及其预制构件等的尺寸，做法，安装等参考 结构施工图纸。 1.4施工特点 该工程为普通住宅楼，框架结构。主要难度是：砌砖和抹灰工程量大、水平 和垂直运输量大等，夏季有雨期与台风期，在一定程度上阻碍了工程的进度， 施 工上比较赶。 1.5地方气候特征 该工程为于广东省茂名市茂南区。该地区地处北回归线以南，属热带亚热带 季风温和气候。全年平均气温在摄氏22°以上，年平均降雨量在1530-1770毫米。 常年无霜冻，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和湿润。年日照 2161小时，日照率为 40%?49%。常年主导风向为东风和东南风，夏季有台风期。 1.6工程地址 茂 名 路 茂 名 路 官山三路 某私人住宅楼拟建地址 1.7工程概况表及附录: 建设单位 某私人 建筑结构 装饰要求 监理单位 无 层数 5 内墙 建施 设计单位 茂名职业 技术学院 基础 独立基础 外墙 建施 施工单位 广东省 XXXX 建 筑工程公 司 墙体 框架 门窗 建施 建筑面积、工程造 价 762.82 叭 708844.34 万元 柱 结施 楼面 建施 计 划 开工日期 梁 结施 地面 建施 竣工日期 楼板 结施 天棚 建施 编 制 说 明 上级文件和要求 无 地质情况 施工图纸情况 建筑施工图纸（齐全） 结构施工图纸（齐全） 地下 水位 最咼 合同签订情况 已签订 最低 土地征购情况 已征购 常年 主要材料落实 已落实 雨量 日最大 值 临时设施 解决办法 一次最 大 全年 三通一平情况 已落实 气温 最高 最低 平均 22° 附录1: 楼地面：1: 2的水泥砂浆找平20mm厚，白色防滑砖面铺，白水泥砂浆填 缝； 砖墙： 外墙：（1）.水泥砂浆25mm厚；（2）.灰砂砖砌体180mm厚；（3）.模塑聚 苯乙烯泡沫板20mm厚；（4）.粉刷石膏抹灰压入网格布4mm厚； 内墙：（1）.水泥砂浆15mm厚；（2）.灰砂砖砌体120mm厚；（3）.水泥砂 浆15mm厚； 3?粉刷： 外墙：1： 3水泥砂浆打底15mm厚，黑纯水泥浆贴立面标示方砖 内墙：（1） .1 ： 1 ： 6水泥石灰砂浆打底15mm厚，1: 3石灰砂浆批面5mm 厚。扫白色双飞粉； （2） . 1： 1： 6水泥石灰砂浆打底15mm厚，加3mm厚纯水泥浆贴白 柚面砖到顶； 墙裙：1: 2水泥砂浆打底15mm厚，纯水泥浆粘贴（甲方定颜色）柚面砖； 踢脚线：1： 2水泥砂浆打底15mm厚，纯水泥浆粘贴棕色（或甲方定）柚 面砖； 护角：凡石灰砂浆粉刷工程，在阳角处均加做 1： 2水泥砂浆护角，高 2000mm，宽每边 80mm； 天花：1： 1： 6水泥石灰砂浆打底10mm厚，纸筋会批面3mm厚，扫白色双 飞粉； 窗台：1 ： 1 ： 6水泥石灰砂浆打底10mm厚，加3mm厚纯水泥浆贴釉面砖； 楼梯：1： 3水泥砂浆找平15mm厚，加3mm厚纯水泥浆贴釉面砖；采用带 防滑纹踏步面砖；用1： 0.3： 4水泥石灰砂浆打底10mm厚，纸筋会 批面5mm厚，扫双飞粉； 门窗：夹板门，硬木门底色二道面油，花色油漆，白色 5mm厚玻璃； 本工程采用90系列白色铝合金窗框，5mm厚绿，蓝色玻璃 2 .施工部署 2.1施工准备工作 原则：应遵守“先地下后地上，先土建后设备