城市规划项目类型及各自收费标准分解.docx

城市规划项目类型及各自收费标准 （2008年 07 月 23 日） 目 录 一、 城镇体系规划…3 二、 城市战略/概念规划…3 三、 城市总体规划…5 四、 分区规划…7 五、 小城镇规划（指县城以下的建制镇） …7 六、 城市近期建设规划 …8 七、 控制性详细规划…8 八、 修建性详细规划…9 九、 风景区规划…10 十、旅游规划…代 十一、城市绿地系统规划…12 十二、环境景观设计…13 十三、城市设计…13 十四、专业规划...M 十五、专项规划…15 十六、城市交通规戈U …16 十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划 .17 十八、规划咨询…17 十九、编制标书 …18 二十、规划标底…18 二^一、电子文件…18 二十二、参考系数…18 二十三、附则…19 、城镇体系规划 序号 规模 （万人） 计费单价 （万元/万人） 1 小于50 3.0 2 50-100 2.5 3 100-200 2.0 4 200以上 1.6 注： （1 ）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。 （2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。 （3 ）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费标准视专题 研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域 30万元/专题、市域（地）20 万元/专题、县域15万元/专题； 如专题研究对象为区域中心城市的， 则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城 市15万元/专题、小城市10万元/专题。 （4）计费基价为50万元。 二、城市战略/概念规划 单独编制城市空间发展战略/概念规划 序号 城市规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 3.0  2 中等城市（20 — 50 ） 2.8 3 大城市（50 — 100 ） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 注： （1 ）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准。 （2） 如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的 50%-60% （3） 计费基价为50万； 概念规划/概念设计 序号 规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小于2 20 2 2-5 18 3 5 —10 16 4 10以上 10 注： （1）计费基价为30万； （2 ）基于较小地块及修规层面的概念设计，按 1.2-1.5万元/公顷计费。 三、城市总体规划 单独编制城市总体规划纲要 序号 城市规模 （万人或平方公里） 计费单价 （万元/万人）或 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 3.0 2 中等城市（20 — 50 ） 2.8 3 大城市（50 — 100 ） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 注： 城市总体规划纲要基价为 50万。 城市总体规划 序号 城市规模 （万人） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 5 2 中等城市（20 — 50 ） 4.5 3 大城市（50 — 100 ） 4 4 特大城市（100以上） 3.5 注： （1） 本计费以规划期末城市人口规模分类为依据， 并按实际规划用地面积计费， 城市新区、 新城、开发区参照此标准。本计费不含乡镇规划。 （2） 本计费不含单独编制的城镇体系规划。 （3）城市总体规划计费基价为 60万元。（4）在 编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独 计费。计费为：特大城市 25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城 市10万元/专题。 （5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 15-20%,纲要阶段35% 总规编制阶段35%成果制作阶段10-15%。 （6 ）城市总体规划分项收费比例： 收费构成：城镇体系规划 30%中心城区规划70% 以中心城区规划为100%以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为: 性质规模占5-10%; 空间发展与用地布局规划（包括：空间管制、村镇发展与控制、空间增长边界确定、建 设用地空间布局及控制要求等）占 25-30%; 住房规划、公共设施规划等占 5% 对外交通与道路交通规划占 5-10%； 绿地与景观系统规划占 3% 历史保护占5% （历史文化名城可适当增加 8%； 旧城改造与地下空间规划占 5% 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占 20-25%； 近期建设规划、空间发展时序、规划措施与政策建议等占 10% 本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。 四、分区规划 序号 项目类别 计费单价 （万元/平方公里） 1 新区 3.5 2 建成区 4.0 注： （1） 城市中心区、改造更新地区增加系数 1.2-1.5。 （2） 编制分区规划，各阶段工作