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工期定额讲座建筑工程案例 案例 1：某±0.00 以上共 14 层现浇框架建筑，建筑面积 13500㎡。其 中 1 4 层为商店，建筑面积 3857㎡；5 层以上为住宅，建筑面积 9643㎡。 查住宅 1-2-1-42 ≤14 层 ≤15000㎡，总工期 418 天，结构工期 310 天。 案例 2 ：某±0.00 以上6 层现浇框架结构建筑，由变形缝划分为两部 分：一部分为住宅,建筑面积 4980㎡；另一部分为办公楼,建筑面积 5500㎡。 （1）查住宅 1-2-1-8≤６层 ≤5000㎡，总工期 209 天，结构工期 155 天； （2 ）查办公楼 1-2-2-9 ≤６层 ≤7000㎡,总工期 238 天，结构工期 162 天。 （3 ）该建筑±0.00 以上工期： 总工期=238+205 ×25%=289 天， 结构工期=162+155 ×25%=201 天。 案例 3 ：某±0.00 以上现浇框架写字楼，建筑面积22000㎡。其中： 一部分为 14 层，建筑面积 19600㎡，另一部分为 16 层，增加两层建筑面 积为 2400㎡。无变形缝。 查综合楼 1-2-3-54 ≤16 层 ≤25000㎡，总工期 546 天，结构工期 347 天。 案例 4 ：某±0.00 以上全现浇结构住宅，建筑面积 15000㎡，由变形 缝划分为两部分：其中一部分为 16 层，建筑面积 10000㎡；另一部分为 8 层，建筑面积 5000㎡。 (1)查住宅 1-2-1-51 ≤16 层 ≤10000㎡，总工期 428 天，结构工期 317 天。 (2)查住宅 1-2-1-14 ≤8 层 ≤5000㎡，总工期 271 天，结构工期 201 天。 (3)该住宅±0.00 以上工期： 总工期=428+271 ×25%=496 天 结构工期=317+201 ×25%=367 天。 案例5：某综合楼工程， ±0.00 以下为2 层地下室，建筑面积 10000㎡； ±0.00 以上为成三部分：12 层全现浇住宅，建筑面积 9500㎡；18 层现浇 框架写字楼，建筑面积 13000㎡；6 层现浇框架商场，建筑面积 4800㎡。 (1)查地下室 1-1-2-14 层数 2 ≤10000㎡，总工期 371 天，结构工期 285 天。 (2)查住宅 1-2-1-31 ≤12 层 ≤10000㎡，总工期 361 天，结构工期 268 天。 (3)查综合楼 1-2-3-63 ≤18 层 ≤15000㎡，总工期 532 天，结构工期 338 天。 (4)查综合楼 1-2-3-8 ≤6 层 ≤5000㎡，总工期 247 天，结构工期 157 天。 (5)该工程工期： 总工期=371+532+(361+247) ×25%=1055 天 结构工期=285+338+(268+157) ×25%=729 天。 案例6：某综合楼工程， ±0.00 以下为3 层地下室，建筑面积 15000㎡； ±0.00 以上 1 2 层为整体的现浇框架商场，建筑面积 10000㎡；3 层以上 分成两个独立部分：分别为 14 层全现浇住宅，建筑面积 9200㎡；18 层现 浇框架写字楼，建筑面积 12500㎡。 (1)查地下室 1-1-2-22 层数3 ≤15000㎡，总工期486 天，结构工期405 天。 (2)查住宅 1-2-1-51 ≤16 层 ≤10000㎡，总工期 428 天，结构工期 317 天。 (3)查综合楼 1-2-3-76 ≤20 层 ≤15000㎡，总工期570 天，结构工期362 天。 (4) ∵住宅428 天＜综合楼 570 天，∴综合楼并入 10000㎡后查 1-2-3-78 ≤20 层 ≤25000㎡，总工期 622 天，结构工期 396 天。 (5)该工程工期： 总工期=486+622+428 ×25%=1215 天 结构工期=285+396+317 ×25%=760 天。 案例 7 ：某承包商同时承包3 幢住宅工程，其中一幢 ±0.00 以上为全 现浇结构 18 层，建筑面积 12000㎡，±0.00 以下 1 层，建筑面积 660㎡； 另两幢均为现浇框架结构 7 层，独立柱基，每幢建筑面积 5600㎡，首层建 筑面积 800㎡。 (1)18 层：查地下室 1-1-2-2 层数 1 ≤1000㎡，总工期 163 天；查住宅 1-