标准商铺转让合同范本-(优质文档).docxVIP

合同编号: 标准商铺转让合同范本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。 以下是小编为大家精心整理的标准商铺转让合同范本，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容 请关注。 标准商铺转让合同范本 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方丁 20xx年xx月30日前将位丁 铺（三层）转让给乙方 使用。 第二条 该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 ,月租为 民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及 该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归 乙方所有。 第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归 丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行） 第四条 乙方在 一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 （小写： ）,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金， 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方 负责偿还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费 的^违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 ■向甲 方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由丁甲方原因导致丙或甲自己中途收回店 铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日 丙方（签字）年月日 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。