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合同编号: 柜台租赁合同最新版 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出租人(以下称甲方)： 承租人(以下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一 致，签订本合同。 第一条 甲方将 柜台总面积 方米出租给乙方，用在甲方店内从事商 业经营。柜台座落丁 。 第二条 租赁期共 零■个月，甲方从 年 日起将 出租柜台交付乙方使用,至 年 月 日收回。 第三条 租金每月为 元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确 定)租金交纳期限为 第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台： 擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的； 利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的； 严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度； 给甲方造成严重不良影响的； 拖欠租金累计达 月的。 第五条甲方权利和义务 甲方权利： 组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理 制度，并有权要求乙方遵守； 有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和 “雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门 ； 有权要求乙方更换违纪人员。 甲方义务： 严格执行《 商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》； 不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人； 对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任 ； 对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。 第六条乙方的权利和义务 乙方的权利 ⑴ 在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权 ； 甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿 ； 有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。 乙方义务 严格执行《 商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬:挂 承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及 —I—- Viz. 声誉; 严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣 商品，不得“雇托”经营； T — 遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证 商品质量，讲求信誉； 爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙 方应完好归还承租的柜台。 第七条 合同的变更或解除 第八条双方违约责任 第九条争议的解决方式 双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解 不成的，按下列第 中方式解决： 提交 中裁委员会仲裁； 依法向人民法院起诉。 第十条其他约定事项 第十一条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协 商做出补充规定，与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同期满前 日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。 甲方： （公章） 乙方： （公章） 代表： （签字） 代表： （签字） 4 尹 月 日 年 月 日 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。