不动产抵押标准合同模板（协议范本）模板.doc

合同编号： 主合同文本 甲方： 乙方： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 使用说明： 1、本合同适用于与业务相关的所有签约事宜； 2、本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需 填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样； 3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。 This Term Sheet (TS) is entered into on [DD MMM YYYY] between Party A and Party B (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to the Proposed Transaction (as defined below). The key terms set out herein shall form the basis of the definitive agreements(Definitive Agreements) to be negotiated and entered into between the Parties in relation to the Proposed Transaction 此协议（以下称“本协议“）于【  】年【 】月【 】日，由甲方与乙方签署  (  ”甲方”与 “乙方”的定义在以下的协议内容明细  ) ，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。本 协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。 不动产抵押合同 抵押人（甲方） _________ 抵押权人（乙方） _________ 甲方为了 _________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为 _________的保证。甲、 乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。 第一条 该房地产座落于 _________建筑面积 _________ 平方米，用地面积 _________平方 米，房屋所有权证号 _________，共有权证号 _________，土地使用权证号 _________，共有 附着物 _________件，抵押物价值人民币（大写） _________. 曾于 _________年 _________月 _________日抵押予 _________，期限为 _________个月，至 _________年 _________月 _________日止，担保债务为人民币（大写） _________元。 第二条 甲方将上述房地产及其附着物之全部 / 部分抵押给乙方，范围 _________（详情 见附表及附图） 第三条 本次抵押担保债务价值为人民币（大写） _________ 第四条 设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关 税费。 第五条 约定期限： _________ 年（月），从 _________ 年 _________月 _________日起到 _________年 _________月 _________日止。 第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。 第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处 置，不得改变其使用性质； 抵押物发生遗赠或继承的， 受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。 第八条 除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。 第九条 因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的， 甲方须及时提供或增加担保。 第十条 抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应 当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。 第十一条 抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、 承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。 甲 方 乙 方 名称（章）： 名称（章）： 联系地址： 联系地址： 统一社会信用代码 / 身份证号： 统一社会信用代码 / 身份证号： 法定代理人： 法定代理人： 委托代理人： 委托代理人： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 合同说明 （签约时删除）： 1、各方在签订合同时，统一参考使用本书所列相应示范文本，结合所签合同的具体情 况对合同相关内容和条款进行修改完善。 严格禁止不经审查使用对方提供的权利义务关系不平等的格式文本。本书没有列入的合同范本，可以参照类似合同范