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中介房产租赁合同样本 房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立 的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。那 么签订中介房产租赁合同需要注意什么呢以下是在为大家 整理的中介房产租赁合同范文，感谢您的欣赏。 中介房产租赁合同范文一出租方： （以下简称 甲方）承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律相关规定，在平 等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租 赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋坐落于 建筑 面积 平方米，该房屋用途为 。如乙方需 转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的 全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所 应交纳的全部费用由乙方自行承担。 第二条租赁期限 租赁期限为 ,即从自 年—月—日至 年—月—日止。 第三条租赁费用 房屋租赁押金为人民币 元（大写： ）,于签署本合同时向甲方支付。 房屋租金为人民币 元整/月。 第四条付款方式 租金按—（季/年）结算，由乙方于每—（季/ 年） 日交付给甲方。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的 租赁物等本合同所约定的责任后—天内，甲方将向乙方无 偿退还租赁押金。 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的％。 第五条租赁物的维护责任 租赁期间，乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护 义务，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一 切可能发生的隐患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连 设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构 和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意， 投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙 方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第六条租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权, 甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙 方对本出租物享有优先购买权。 第七条租赁物的转租 租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行 为，乙方必须遵守下列条款： 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用 途； 乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙 方与转租户的转租租约应同时终止。 乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方 与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同 的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租 约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。 无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生 的一切纠纷概由乙方负责处理。 乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方 负责。 第八条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲 方。如乙方要求继续租赁，则须提前—个月书面向甲方提 出，甲方在合同期满前—个月内向乙方正式书面答复，如 同意继续租赁，则续签租赁合同。 第九条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋并 有权不退款，造成的一切损失和责任全部由乙方承担： 擅自将所租的房屋转租； 擅自将所租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 擅自拆改所租房屋结构或改变承租房屋用途； 拖欠租金累计达—个月； 利用所租房屋进行违法活动； 故意损坏所租房屋； 第十条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前—月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将 乙方的租赁押金无息退还乙方。 第 条违约责任 乙方在使用租赁物时必须遵国家的法律、法规以及甲方 有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘 由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运 作，所造成损失由乙方赔偿。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，须向对方交纳年度租金的—%作为违约金。 第十二条争议的处理 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商 解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民 法院起诉。 第十三条室内家具家电及其他财产清单 第十四条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法 规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的 附件和补