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最新北京市装饰装修合同范本 装饰装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。装饰装修公司是为相关业主提供装修装饰方面的技术支持，包括提供设计师和装修工人，从专业的设计和可实现性的角度上，为客户营造更温馨和舒适的家园而成立的企业机构，这种企业机构一般带有盈利性。现在的装饰装修公司一般是设计与装修相结合的模式经营。 合同范本 发包方： ( 简称甲方 ) ： 承包方： ( 简称乙方 ) ： 依照《中华人民共和国合同法》 、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建筑 工程施工合同示范文本》 (GB-91-0201), 就本工程装修有关事项，经甲、乙双方友好协商达成如下协议： 第一条 工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积 : 4、工程项目内容： 5、承包方式： 6、结算方式 : 第二条 工 期 1、总施工工期： 2、开工日期： 年 月 日 3、竣工日期：开工后第 天即 年 月 日 ( 竣工日期 不包括政府部门验收日期，工程竣工时，乙方发出书面竣工 报告书 ) 第三条 工程价款及付款方式 本工程合同价款为人民币：大写： 第四条 工程质量要求 乙方施工严格按照国家规范进行，施工满足设计要 求，质量达到《建筑装饰工程质量标准验收标准》规定的合 格标准。 第五条 双方权利义务 1、甲方权利义务： 协调物业部门腾空房屋，提供施工所需的水、电等，并说明注意事项。配合办理施工报批相关手续。 本合同签定起三日内，甲方完成施工图纸，并提供两套图纸 ( 用于甲方及物业 ) ，工程竣工七日内乙方提供一套竣工图纸。 负责召集施工单位参加每周例会，对工程质量、进度进行监督检查，施工过程中，如需拆改原建筑物结构或设备管线，负责协助施工单位到物业部门办理相应审批手 续。 交纳应负担的相关费用，并按时支付装修施工 款项。 办理收楼手续，组织工程竣工验收工作及做好 结算工作。 在施工过程中，如遇增减装修项目，必须由甲方代表同意并出具甲方签字的备份文件，乙方才可以进行增减项目的施工。如乙方在未征得甲方书面同意的情况下，擅自增减装修项目，则甲方不支付相应费用。备忘文件一式两份，甲乙双方各留一份。 2、乙方权利义务 提供其营业执照及施工资质复印件给甲方备 查。 按照施工总进度计划及施工组织方案，精心施工，保证工期，保证工程质量，合理安排施工，按时完工。 所用材料、设备、均须符合设计要求，必须是合格环保产品，经甲方监理核定后方可施工。 遵守有关部门规定，文明施工，保证在施工过程中不在施工场地周围乱放建材及废物，保证施工现场的清 洁符合有关部门规定，并保证在工程竣工后负责清理。 服从甲方及有关部门的管理。 施工过程中未经甲方同意或物业部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 参加工程竣工验收工作及做好结算。 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 协调其他分包商的工程施工管理工作。第六条 工期提前或延误 工期延误 以下原因造成竣工工期延误，经甲方代 表确认后，工期才可相应顺延： 甲方要求的设计及工程量变更： 非乙方原因，一周内累计停水、停电八小时以 上的： 不可抗力，是指战争和自然灾害： 甲方不按合同规定支付工程款而影响施工进 度： 甲方分包的工程，拖延了施工进度： 因大厦自身管理造成乙方施工工期延误： 除上述原因外，因乙方原因造成工程未按合同工期 竣工 ( 验收不合格视为逾期竣工 ) 的，由乙方承担责任，工期 每延误一天，乙方应付违约金人民币 200 元，但总额不超过 工程款总价的 3%。 工期提前 若甲方要求提前工期，乙方为提前工期 采取的相应措施及因此增加的经济支出，则每提前竣工一 天，甲方应支付乙方的奖励金额人民币 200 元，但总额不超 过工程款总价的 3%。 第七条 合同价款的调整 在施工过程中，因甲方要求增 ( 改 ) 项目造成的成本 增减，经双方协商一致同意可以做相应调整。工程量按实际 发生为准，工程变更以双方签字的协议为准。 第八条 保修及范围 1、自本工程完工验收合格之日起，一年内为保修 期限。期满后负责终身维修。 2、保修范围：在保修期内，属乙方施工范围的工 程项目，因施工质量问题造成的，乙方负责 24 小时内免费 维修，若甲方使用不当造成的，乙方只收取材料及人工成本 费用。低值易耗品不在保修范围之内，如灯泡、日光灯等。 第九条 争 议 甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施 工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成 的，可以采取下列一种方式解决： 第一种争议解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁 ; 第二种争议解决方式：向 甲、乙双方注册地的任 何一方人民法院起诉。 双方约定按第 种争议解决方式解决。 第十条 违 约 甲方或乙方不能按本协议条款