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政策性购房贷款利率及等额均还本息系数表 一九九八年五月一日起执行 年限 一年期 二年期 三年期 四年期 五年期 六年期 七年期 八年期 九年期 十年期 年利 率% 4.464 4.572 4.68 4.788 4.896 5.004 5.112 5.22 5.328 5.436 月利 率 %0 3.72 3.81 3.9 3.99 4.08 4.17 4.26 4.35 4.44 4.53 等额 均 还系 数 0.085362 0.043680 0.029827 0.022933 0.018824 0.016107 0.014187 0.012765 0.011676 0.010821 月等额均还数=借款总金额 ＞等额还款系数 还款期限（月）贷款月利率X（ 1+贷款月利率） 计算 公式 等额还款系数=还款期限（月）— 1 （1+贷款月利率） 举例 例：借款人贷款 30000元，贷款期限5年 月等额还款本息额 =30000 X 0. 018824=564 . 72 （元） 即：借款人每月应还款 564 . 72元