无锡市家装合同范本(包工包料).docxVIP

家庭装修合同 委托方：_（以下称甲方） 承接方：xxxxx 有限公司 （以下称乙方） 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进 行，依照〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等 、自愿、 协商一致的基础上，就委托方的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程） ，特签订本 合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、 工程地址_ 2、 居室规格_室_厅 3、 施工面积室平方米； —厅平方米；厨房_平方米；卫生间平方米。 4、 施工内容（附施工单或施工图） 施工内容：综合楼室内棚面、墙面、地面、水暖、电气等装饰工程。 委托方式： 一但工包料 。 5 .工程开工日期：年 月 日 6. 工程竣工日期：年 月 日 第二条：工程价款 施工总价元（附工程预算书） 其中：材料款 元 人工费 元 其他费用 元 第三条：质量要求 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 工程验收标准，双方同意参照市地方标准 DB31/T30-1999〈〈住宅装饰装修验收标准》 规定。 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订 补充合同。 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 乙方须严格按照国家有关价格条例规定， 对本合同中所用材料一律实行明码标价。 甲方 所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程， 非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作 他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对 工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：付款方式 合同一经签订，甲方即应付100咐程材料款和施工工费的 50%当工期进度过半（—年_月 日），甲方即第二次付施工工费的 40%剩余10%!款待甲方对工程竣工验收后结算。 甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为， 乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时， 不 得交付使用。 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由甲方负责开具施工变 更令，通知施工负责人。增减项目的价款，当场结清。 甲方未按合同规定期限预付工程价款的， 每逾期一天按未付工程价款额的 1腋付给乙方。 第六条：工程工期 1 .如果因乙方原因而延退完工，每日按工费的 1%乍为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣 完为止。如果因甲方原因而延退完工，每延退一日，以装潢工程价款中人工费的 1%乍为误 工费支付给乙方。 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方 承担，工期顺延；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延退工期论处， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工内容而延误工期的， 均需签 证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 施工中，甲方未经乙方施工负责人同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的 质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工 验收。双方办理工程结算和移交手续。 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后， 甲方应在三天内前来验收， 逾期视为甲方自 动放弃权利并视为验收合格， 如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收， 应及时通知乙方，另定日期。 但甲方应承认工 序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1.甲方 1、 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平 面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空 的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费 用。 3、 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担 有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2. 乙方 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构， 也须有上级公司 出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 指