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白鹿原民俗文化庄园 经 营 管 理 方 案 总论 项目概况 白鹿原民俗文化庄园以重现辛亥革命到改革开放早期这段历史时期白鹿原地域人文历史风貌为专题，打造一个集旅游度假、生态养生、文化体验、影视娱乐、历史教育为一体含有浓厚乡土历史文化底蕴大型生态农业庄园！ 第一章 市场环境分析 一、西安地域总体经济人口形势 依据20XX年西安市社会发展及人民生活统计（部分）数据显示，年末全市常住人口862.75万人，比上年末净增加3.94万人，自然增加率为4.64％。城镇人口626.44万人，占72.61%；乡村人口236.31万人，占27.39%。年末全市户籍总人口815.29万人，比上年增加1.0%。 初步核实，整年生产总值（GDP）5474.77亿元，比上年增加9.9%。整年城镇居民人均可支配收入36100元，比上年增加9.1%，扣除价格原因，实际增加7.6%；农村居民人均纯收入14462元，比上年增加11.9%，扣除价格原因，实际增加10.4%。 从以上数据能够看出，西安市城市规模、国民经济及居民收入全部在连续上涨，居民用于基础消费百分比在逐年下降，而用于休闲旅游支出在不停增加，另外不停上涨居民储蓄和存款余额为基础生活以外消费提供了多出空间。 二、西安地域旅游发展情况 （一）西安旅游消费趋势 依据旅游产业发展政策和行业调查数据显示，多年来旅游市场消费趋势有： 大城市周围短线游成为旅