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Sorh · 青 年 汇 整整 合合 推推 广广 建建 议议 案案 旭辉国际地产运营机构旭辉国际地产运营机构 二零零八年十月二十一日 SoSorh青年汇整体推广卖点青年汇整体推广卖点 体验sorh ·青年汇带来 的创业生活方式 公寓式精装小户型设计 24小时五星级酒店式管理 先进齐全的office办公设施 完美的投资性价比 类似项目——酒店式公寓 酒店式公寓的核心定位 “酒店式的服务酒店式的服务，公寓式的管理公寓式的管理” 推广亮点：集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。将酒店式管理融入公寓 住宅中住宅中。 酒店式公寓—— 个案例举 集住宅 北京龙公馆 物业类别：酒店式公寓 物业地址:朝阳区南新园西路8号 销售均价:16500元/平方米 交通状况: 位于国贸桥东南，紧邻 CBD，距东三环300米。 项目简介：龙公馆坐落于东三环华 威桥畔威桥畔，交通便利交通便利，购物购物、餐饮餐饮、 医院、学校、银行等市政配套十分 齐全齐全，提供完善的酒店服务提供完善的酒店服务。 类似项目——Soho商务公寓 SoSohoo商务公寓的核心定位商务公寓的核心定位 “小型家庭家庭式办办公室室” 推广亮点：将办公与住宅巧妙结合，实现家中办公，自由生活的全新住宅模 式 SOHOSOHO现代城现代城 物业类别：商务公寓 物业地址:朝阳区 建国路179号 SOHO商务公寓—— 个案例举 销售均价:120000元/平方米 项目简介：SOHO位于北京中央商务 区，中国国际贸易中心的东面。该 项目总建筑面积为48万平米，它拥 有48家店铺，283套办公室，1897 套公寓。是中国首个向市场推出的 “小型办公，居家办公”的项目。 Sorh·青年汇的核心定位是什么？ 酒店式公寓酒店式公寓、sohho商务公寓升级商务公寓升级 小型酒店式办公住宅 居住升级 （公寓式精装小户型） 服务升级服务升级 （（2424小时五星级酒店式服务小时五星级酒店式服务）） 办公升级办公升级 （（先进自动化办公设施配套先进自动化办公设施配套）） 体验升级体验升级 （园林式创业生活感受园林式创业生活感受） 投资升级投资升级 （更多价值、更多潜力） 本项目作为酒店式公寓和本项目作为酒店式公寓和SohoSoho商业公寓的升商业公寓的升 级版，项目独有的特点将是其最大的价值。这种 价值将直接体现在本项目目标客户身上。 那么，我们的目标客户又是怎样一群人呢？ 目标客群定位目标客群定位 由于本项目独有的特点都决定了本项目的目标客户是一群： “素质较高、收入较高、思想先进及追求较高生活品质的” 【【中产阶层中产阶层】】 包括包括：外地高级职员外地高级职员 激情中产阶层