{农业与畜牧管理}四川某市郫县古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目.pdfVIP

{农业与畜牧管理}四川某 市郫县古城华韵农业观光 及婚庆文化旅游示范项目 目录 1.总论 5 1.1 项目概况 5 1.2 研究方法及程序 5 1.3 研究结论 7 2.项目建设背景分析 8 2.1 旅游业市场现状及发展趋势 8 2.1.1.国际旅游市场现状及发展趋势 8 2.1.2.中国旅游市场现状及发展趋势 8 2.1.3.四川旅游市场现状及发展趋势 12 2.2 婚庆产业发展现状与前景分析 13 2.2.1.中国新婚消费需求分析 13 2.2.2.中国婚庆产业发展现状与前景分析 15 3.项目资源条件评价 22 3.1 项目区位、交通条件评价 22 3.2 地质条件评价 23 3.2.1.项目水文条件 23 3.2.2.项目地质条件 23 3.3 项目自然资源评价 23 3.4 项目人文历史资源评价 24 3.5 项目基础设施条件评价 24 3.5.1.供水设施 24 3.5.2.供电设施 24 3.5.3.天然气供应 25 3.5.4.通讯设施 25 3.6 项目资源条件总体评价 25 4.项目形象定位 26 4.1 城郊旅游开发六大模式 26 4.1.1.森林公园模式 26 4.1.2.风景名胜区模式 26 4.1.3.旅游度假区模式 27 4.1.4.主题公园模式 28 4.1.5.体育旅游模式 28 4.1.6.观光农业模式 28 4.2 成都市及周边旅游项目解析 29 4.3 项目综合诊断与分析流程 29 4.4 形象定位结论 30 5.项目概念规划 31 5.1 项目总体规划 31 5.1.1.规划原则 31 5.1.2.规划期限 31 5.1.3.规划目标 31 5.2 项目功能分区 32 5.2.1.项目功能分区原则 32 5.2.2.项目功能分区方案 32 5.3 项目开发建设方案 32 5.3.1.婚庆文化板块 32 5.3.2.商业休闲板块 33 5.3.3.生态景观板块 34 5.3.4.蜜月度假板块 35 5.4 游憩模式设计 35 5.4.1.商务会议模式 35 5.4.2.观光游览模式 35 5.4.3.休闲度假模式 35 5.5 项目概念规划图 35 6.项目环境影响评价 39 6.1 环境现状 39 6.2 项目施工与运营对环境的影响 39 6.2.1.项目施工对环境的影响 39 6.2.2.项目运营对环境的影响 39 6.3 环境保护与防治措施 39 6.3.1.旅游环境保护措施 39 6.3.2.环保设施建设 40 6.4 环境影响评价结论 40 7.项目投资估算与资金筹措 41 7.1 投资估算 41 7.1.1.投资估算依据 41 7.1.2.投资估算范围 41 7.1.3.估算结果 42 7.1.4.有关说明 42 7.2 项目资金筹措 42 7.2.1.资金来源渠道42 7.2.2.资金筹措及使用计划42 8.项目财务预测及评价 43 8.1 财务预测 43 8.1.1.财务评价基础数据与参数选取 43 8.1.2.经营收入估算 43 8.1.3.运营成本 43 8.1.4.税金 44 8.1.5.财务评价报表 44 8.1.6.财务评价指标 44 （1）盈利能力分析44 8.2 经济运作分析 51