《成都市存量房买卖合同》范本.pdf

CG-510100-13010 房源核实码： （ ） 成都市存量房买卖合同 成存房买（ 自 ）第 号 （自由交易版） 特别提示 为更好地维护买卖双方当事人的合法权益， 请买卖双方在签约前认真阅读以 下内容，并在阅读后签字确认： l 、本合同为指导文本，由“成都市存量房交易服务平台”生成。为体现合 同各方当事人的自愿原则， 本合同文本中相关条款后都有空白行， 供自行约定或 补充约定。 买卖双方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容进行修改、 增补 或删减。修改、增补或删减的内容应当符合法律、法规的规定。 2、本次存量房交易，属买卖双方当事人自行成交，未经任何中介机构及中 介人员撮合； 当事人应当确保本合同所填报的内容和提交的资料真实有效， 如有 虚假，当事人自行承担一切法律责任。 3、本合同生成不等于所有权转移。本合同生成到所有权转移，有一个时间 过程，期间可能会出现房屋被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险， 及时办理房屋转让交易手续。 4、在合同约定的房屋转让交易期限内，买卖双方如需撤销、修改本合同的， 应持有效身份证明等资料到房屋所在地的网签合同管理部门办理相关手续。 5、超过买卖双方当事人约定的房屋转让交易办理时限 （本合同第五条），未 提出申请的，本合同按约定自动解除；如需继续交易，买卖双方应另行网签合 同。 如交易受理后， 再撤销交易手续的， 无论是否超过房屋转让交易事项办理时 限（本合同第五条） ，均需办理撤销房屋网签买卖合同手续。 6、该房屋如存在抵押权，须注销抵押权后，买卖双方当事人才能网签存量 房买卖合同、申请办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转移预告登记事项。 7、该房屋如果已出租，承租人在同等条件下享有优先购买权。房屋租赁期 间，因买卖而发生房屋所有权转移的， 新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合 同，不得以房屋所有权已发生转移为由要求终止租赁合同。 以上提示内容，买卖双方已认真阅读并理解。 买方签字： 卖方签字： 甲 方 （买方）： 【身份证件类型】 【身份证件号码】 住 所： 联系电话： 代 理 人： 【身份证件类型】 【身份证件号码】 住 所： 联系电话： 乙 方 （卖方）： 【身份证件类型】 【身份证件号码】 住 所： 联系电话： 代 理 人： 【身份证件类型】 【身份证件号码】 住 所： 联系电话： 根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互 利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条 房屋基本概况（由系统自动生成） 权利人 房屋坐落 不动产权号 / 房地产权属证书号 业务件号 不动产单元号 ESTATE_NO 权利性质 LD_GAINTYPE / HOMESTYLE 使用期限 LD_NATURE : LD_TO 幢号 总层数 所在楼层 规划用途 建筑面积（平方米） 第二条 房屋现状