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物业小区发电机维修保养工作规程 物业小区发电机维修保养工作规程 1.0 目的 保障发电机处于良好的工作备用状态，确保发电机在停 电后能及时正常提供应急电源。 2.0 适用范围 适用公司管辖的各物业小区的发电机组维修保养工作。 3.0 职责 3.1 工程部主管负责发电机组维修保养计划的制定、组 织和督导。 3.2 工程部领班负责发电机组维修保养工作的组织和实 施。 3.3 工程部技工负责发电机组维修保养工作的实施。 4.0 工作程序 4.1 每半个月应使备用柴油发电机试运行一次，试运行时间为 10-15 分钟，做好试运行记录。 4.2 关闭电机组的输出自动空气开关，把发电机控制屏 上的选择开关置于手动”停止”位置。 4.3 查启动电瓶液位，电解液应高出极板 10-15 毫米， 不足加蒸馏水补齐。拆下电瓶线夹，在苏打溶液中浸过并擦 干净，涂上凡士林，然后紧固其接线螺丝，并测试电瓶电压 DC24V）。 4.4 电机组运行 250 小时后，更换机油滤清器、燃油滤 清器和水滤清器。 4.5 换燃油滤清器后，应检查油阀及阀门是否调到满负 荷运转时的油量， 固定的螺丝有无松动， 然后进行手动泵油， 排除油路中的空气。 4.6 电机组运行 250 小时后，拆下空气滤清器，用汽油 清洗并除尘，太阳晒后再装上。发电机组运行 500 小时后， 更换空气滤清器。 4.7 查机油的油质，如浑浊有变质