质量 通病防治方案方案.doc

目 录 1、工程综述…………………………………………………………………………………２ 1、1 编制依据………………………………………………………………………………2 1、2 工程概况………………………………………………………………………………2 2、施工部署…………………………………………………………………………………3 2。1组织措施… ……………………………………………………………………………3 2.2现场准备… ……………………………………………………………………………3 3、　质量通病防治技术措施 ………………………………………………………………３ 3.1混凝土工程 ……………………………………………………………………………３ 3。２　　砌体裂缝防治措施　…………………………………………………………………6 3、3钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治措施…………………………………………………8 3.4楼地面渗漏防治措施…………………………………………………………………9 3。5外墙渗漏防治得技术措施……………………………………………………………9 ３.6 门窗渗漏防治得技术措施… ……………………………………………………１1 3、7屋面渗漏防治措施 …………………………………………………………………11 3、８室内标高与几何尺寸控制措施 ……………………………………………………12 3.9 抹灰工程………… ………………………………………………………1２ 3.10　土方工程通病……………………………………………………………………17 ３。11防水工程通病………………………………………………………………18 3。1２ 地下室工程……………………………………………………………………………18 3。13石材工程防水要点……………………………………………………………………２0 ３。14地面下沉开裂防治措施………………………………………………………………2２ 4.项目质量通病防治施工领导小组…………………………………………………24 4。1质量通病防治施工领导小组名单………………………………………………2４ 4.２职责范围……………………………………………………………………………２5 5.各项控制措施得落实保障……………………………………………………………25 质量通病防治方案 1、工程综述 本工程总用地面积:3263９.6平方米,建设项目总建筑面积为３274６平方米,设计冷藏总容积９５10２。25立方米,建筑设计合理使用年限５0年。为两座6层与2座一层框架结构项目,本工程属于我公司重点建设项目之一,我方将投入最好得施工机具、最专业得作业班组,采取最先进得管理组织措施,全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理,以一流得管理、一流得技术、一流得施工与一流得服务以及严谨得工作作风,精心组织、精心施工,履行对业主得承诺,实现优质工程质量目标。为了保证这一目标得实现我项目部加强过程控制,针对施工得重难点特意编制质量通病防治方案,指导项目工程施工。 1、1 编制依据 1。1.1建筑工程质量通病防治手册 １.1、2广州智海建筑设计院有限公司、国内贸易工程设计研究院设计得施工图纸 1。1。3设计单位与建设单位出具得设计变更文件 1.1、4国家与地方现行得有关规范、标准 １。2 工程概况 工程名称:力量冷链项目 建设单位:广州市黄埔区大沙街横沙股份经济联合社 设计单位:广州智海建筑设计院有限公司、国内贸易工程设计研究院 监理单位:广东建发工程管理有限公司 施工单位:广州荣祥中建筑工程有限公司 本工程总用地面积:3263９、6平方米,建设项目总建筑面积为32746平方米,设计冷藏总容积9５１0２、25立方米,建筑设计合理使用年限50年。本工程四座楼均为框架结构,1号冷冻车间、冷库工程建筑为地上六层,建筑高度为３7。7５ｍ;附属机房为地上一层,建设高度为7、７5m;水泵房为地下一层,建筑高度-６、0０m,地上一层,建筑高度为4.９0m。　2号办公楼为六层,建筑高度为２5。８0m;3、４号楼为一层,建筑高度6。９m。 2。施工部署 2。１组织措施: 2。1。１编制《项目质量计划》,从各个环节明确质量责任与分工,进行系统得质量控制。认真编制《工程质量通病防治方案与施工措施》专项施工方案,经监理单位审查、建设单位批准后实施。 2。1。2成立本项目工程质量通病防治施工领导小组,全面负责施工现场得质量通病防治工作。 2。１．3定期召开项目防治质量通病得专题会,协调解决在施工过程中出现得各种问题。 ２。1．４加强与相关单位及质监站等相关政府部门得联系,及时获取第一手资料,以更好得指导施工。 2.2现场准备 ２。2。1认真做好原材料、构配件与工序质量得报检工作。对新材