简单实用房屋租赁合同-(优质文档).docxVIP

合同编号: 简单实用房屋租赁合同 甲方： 乙方: 20 年 月 日 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息， 所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。那么大家知道简单实用房屋租赁合同怎么写 吗？以下是小编为您整理的“简单实用房屋租赁合同”，供您参考，更多详细内容请点击查 看。 简单实用房屋租赁合同【一】 出租方（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 承租方（乙方）：_ _ 身份证号码: 联系电话： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 出租或预租房屋情况 1.1甲方出租给乙方的房屋座落在 —（以下简称该房屋）。 1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附届设施、设备状 况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双 方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合 同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、 租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 住宅 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和 物业管理的规定。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前， 不擅自改变上款约定的使用用途。 三、 交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，出租房屋租赁期自 年 日起至 年 日止。 3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则 应丁租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、 租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币 元。（大写：）。 4.2乙方应丁每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需 按月租金的1%￡付滞纳金。 4.3乙方支付租金的方式如下： 」 五、 保证金和其他费用 5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金 为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲 方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理 等费用由乙方承担。 六、 房屋使用要求和维修责任 6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附届设施。因乙方使用不当或不合理 使用，致使该房屋及其附届设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可 代为维修，费用由乙方承担。 6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附届设施处丁正常的可使用和安全的状态。甲方对 该房屋进行检查、养护，应提前 7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少 对乙方使用该房屋的影响。 6.3除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附届设施和设备的，应事先征得甲方的书 面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的 义务。租赁期满后，依附丁房屋的装修和乙方留下的增设的附届设施和设备归甲方所有。 七、 房屋返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方 同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占 用期间的日使用费。 7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互 结活各自应当承担的费用。 八、 转租、转让和交换 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方 的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 九、 解除本合同的条件 9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： （一） 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （二） 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； （三） 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四） 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合 同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足 抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一） 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的； （二） 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付 的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。