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高层办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称 内 容 工程名称 XX研发办公楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-咼层办公楼 工程地点 中环内-浦东新区 建筑物功能及规模 研发办公楼 开工日期 2013年5月 竣工日期 2015年4月 建筑面积（平方米） 25733 平米 其中：地上19933平米地下5800 平米 建筑和安装工程造价（万元） 8806.39 平方米造价（元/平方米） 3422.22 结构类型 框剪 层数（层） 地上10层 地下一层 建筑咼度（檐口）（米） 47.5 层咼（米） 其中:首层5.5 标准层 4.2 建筑节能 屋面：15cm发泡水泥板，外墙：4cm保温砂浆，门窗： 断桥中空隔热玻璃 抗震设防烈度（度） 7度 基础 类型 PHC昆凝土桩、地下室满堂基础 埋置深度（米） 5.85 米 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008及相 关文件 价格取定期 施工期为2013年5月一2015年4月，招标期2012年 12月  表二、工程特征 称 名 目 项 建筑工程 程 工 方 石 土 程 础 基 基 地 与 桩 00 2 型 类 墙 内 00 2 「础 CC「一 、分 土立日 凝筋 混钢 送型 泵成 CC础 结 木 房程 库工 厂构 璃 玻 热 隔 空 铝 - 程 高 厚 3 程 工 温 保 如 隔 防 屋 程 工 他 其 - 装饰装修工程 程 工 面 地 楼 程 工 窗 木 1 普 ? 天口 mxfe 柱料 墙涂 5 給糊 油裱 漆 胶 乳 分 K 立口 程 工 他 其 - 安装工程 程 工 气 电 缆 电 加八 桥 电 配 丁 程 工 气 燃 采 给程 具 洁 生 卫 PP 统 警 程 工 调 空 风 通 报 盗 防 监 视 电 程 工 梯 电 K 咅 程 工 他 其 - 注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 7030.55 2732.12 79.83% 1.1 建筑工程 4493.96 1746.38 51.03% 1.2 装饰装修工程 833.19 323.78 9.46% 1.3 安装工程 1703.41 661.95 19.34% 2 措施项目 1178.12 457.82 13.38% 3 其他项目 17.83 6.93 0.20% 4 规费 323.07 125.55 3.67% 5 税金 256.81 99.80 2.92% 合计 8806.39 3422.22 100.00%  表四、分部分项工程造价指标 序号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m2） 占总造价 比例（% 1 建筑工程 4493.96 1746.38 51.03% 1.1 土（石）方工程 257.61 100.11 2.93% 1.2 桩与地基基础工程 1034.00 : 401.82 11.74% 1.3 砌筑工程 212.31 1 82.51 2.41% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 2014.81 782.97 22.88% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 183.90 : 71.47 2.09% 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 97.90 38.04 1.11% 1.8 防腐、隔热、保温工程 251.70 : 97.81 2.86% 1.9 其他工程 - - - 2 装饰装修工程 833.19 323.78 9.46% 2.1 楼地面工程 170.29 1 66.18 1.93% 2.2 门窗工程 322.571 125.35 3.66% 2.3 墙柱面工程 182.21 70.81 2.07% 2.4 天棚工程 111.21 43.22 1.26% 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 12.50 1 4.86 0.14% 2.6 其他工程 34.40 13.37 0.39% 3 安装工程 1703.41 I 661.95 19.34% 3.1 电气工程 584.75 1 227.24 6.64% 3.2 给排水、采暖、燃气工程 51.33 19.95 0.58% 3.3 消防工程 314.44 122.19 3.57% 3.4 通风空调工程 438.86 1 170.54 4.98% 3.5 智能化系统工程 141.07 54.82 1.60% 3.6 电梯工程 172.96 67.21 1.96% 3.7 其他工程 - - - 合计 7030.55 2732.12 79.83% 注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予