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合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条： “合同当事人的法 律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平 等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表 示的前提下 订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同 当事人的法律地位一律 平等。不论所有制性质，也不问单位大小 和经济实力的强弱，其地位都是平 等的。②合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其 履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益； 要求 禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得把自己的意 志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条： “当事人依法享有 自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 ”的规定， ,，订不订民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 ,，订不订 地址： 地址： 立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法 的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双 方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当 事人可以自愿选 择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条： “当事人应当遵循 公平原则确定各方的权利和义务 ”的规定，公平原则要求合同双 方当事人 之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合 同时，要根据公平原 则确定双方的权利和义务；第二，根据公平 原则确定风险的合理分配；第三, 根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条： “当事人行使权 利、履行义务应当遵循诚实信用原则 ”的规定，诚实信用原则要 求当事人 在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺 诈或其他违背诚实信 用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条： “当事人订立、履 行合同，应当遵守法律、 行政法规， 尊重社会公德， 不得扰乱社 会经济秩序， 损害社会公共利益 ”的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会公德，不 得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益”指的就是善良风俗原则。包括以 下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、 行政法规规定的精神和原则。 第二， 合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准则。 2017 租赁经营合同 出租方： 承租方： 承租经营者： 租赁企业名称： 所有制性质： 账号： 经营范围： 出租方与承租方双方根据 ， 经协商签 订本合同。 一、租赁企业概况 （详见附表 1 略） 固定资产： 2. 自有流 动资金： 3. 3. 3. 3. 、租赁期限 共 年，即自 年 月 日起至 __月 日起止。 三、交接手续： 四、经营目标 承租方在承租期内必须完成下列指标： 1. 总产值： 年 _ 元，其中 ___ 年 __ 元 ; 元 ; ___年 ___ __ 元。 2. 实现利润： 元，其中 _ 年 元; 年 元; ___年___元。 五、租金 PAGE # PAGE #. 租金数额： 为： ，预支办法为： 为： ，预支办法为： PAGE # PAGE #. 租金数额： 为： ，预支办法为： 为： ，预支办法为： 租金计算办租金交付期 租金计算办 租金交付期 法： 限和交付办法： 六、租赁收入的分配 承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承 租方收入 （ 含租金 ） 、生产发展基金、奖励基金和福利基金： 对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租 方 ， 其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具 体办法为： 承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理 1. 1. 1. 1. 八、担保 1. 承租方提供下列财产 TOC \o 1-5 \h \z 作抵押：现金 元; 、 、 ，折价 元; 总额计为 元。 2. 自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保： ，总额 元。 3. 自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保 ，总额为 元。 九、双方的权利和义务 出租方有权： PAGE # PAGE #. PAGE # PAGE #. 承租方有权： 出租方有义务： 3.