简易租房合同2020新版-(优质文档).docxVIP

合同编号: 简易租房合同2020新版 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲乙双方经协商，达成如下协议： 第一条租赁范围及用途 甲方同意将 巾 路 号■室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权届丁甲方。 第二条提供设备： 1、 甲方向乙方提供相应的房内设备活单，活单与租房合同同等生效。 2、 乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条：租期及续租 1、 租赁期间自 年 日起，至 年—日止，计_年— 。 2、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及 在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权， 但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每个月人民币 整（收款付据），乙方应丁每月 ―日以前交付甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、 物业管理费由■方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、 租赁场所内的活洁由乙方自行负责。 3、 其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担 ，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六条：维修保养 1、 租赁场所内届丁甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或 物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由丁乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。 3、 届乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。 第七条：变更原状 1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。 2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第八条：合同中止 1、 因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止 2、 租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结活帐后，互不追究责任。 3、 乙方违反本合同的有关规定的。 4、 租金及其他债务超过半个月以上未付。 5、 房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。 第九条：纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第二十条：补充条款 本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 住址：住址： 年 月曰年 月曰 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。