简单购销合同范文-(优质文档).docxVIP

合同编号: 简单购销合同范文 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出卖人（以下略称甲方）：姓名： 买受人（以下略称乙方）：姓名： 根据《合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商 一致，签订本合约。 第一条甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。 现该房屋具体状况如次： （一） 座落丁，建筑平面或物体表面的大 半方米； （二） 房屋的占有权证号为 国有地盘使用权证号为 ; 该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格 为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币―元整（大写:_佰_拾 万_仟_佰 拾 元整）。 第三条乙方在―前应向甲方给付定金人民币 ―元整（大写: _佰_拾 万_仟_佰— 拾 元整）。 上面所说的定金在乙方―■寸款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应丁本合约发生效力之日起 日内将该购房合约范本房屋全部价 款给付甲方。具体付款方式为： 第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起 日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房 屋。 甲方应在―前将其落户居住丁该房屋的户籍关系迁出。 第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋 *** 给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起 ―日内，共同向房屋权届挂号构造申请管 理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》 ；并在乙方领 取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手 续。 该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理： □该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一 并转让给乙方。 □该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得，根据有关划定，其转让需缴纳地盘出让 金或地盘收入金的，双方约定，该用度由□甲方承担□乙方承担。 除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国度划定各自承担口 甲方承担□乙方承担。 第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。 第九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列 约定处置惩罚： 第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权届状况和其他具体状况，包管该房屋在生意业 务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项 等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未活事变，由甲方承担全部 责任。 第10月1日条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下歹0约定承担违约责任： 乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之 : 付违约金。乙方过期支付房价款超过 —日，甲方有权排除本合约，甲方在排除合约之日起 —日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款白分之 的违约金。 第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下歹0约定承担违约责任： 1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之 — 付违约金。甲方过期交 给房屋超过—日，乙方有权排除本合约。甲方应在乙方排除本合约之日起 日内将已收房 价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的白分之 —支付违约金。2、如因甲方的存心或不 题造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权届证书，乙方有权提出退房，甲方 须在乙方提出退房要求之日起 ―日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的白分之 支购销合约范本大全付违约金。 第十三条本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和 谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。 第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。 第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，口提交 处理 仲裁委员会仲裁解决□依法由群众法院诉讼解决 第十六条本合约一式 ―■份。此中甲方执 ―■份，乙方执■份，提交处理房屋权届挂号构造一 份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各