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个人房屋购房合同范本怎么写
个人房屋购房合同范本一
甲方——卖方 乙方——买方
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一 甲方将其拥有独立产权的位于某市 / 区——的房屋 ( 房屋所有
权证编号:×××××,建筑面积××××平方米 ) 以人民币——仟
——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整 ( ¥—— _) 出售给
乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二, 甲方承诺 :
向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
保证对出售的房屋拥有独立产权。
保证该出售房屋未予出租。
自签订本协议起, 保证将该房屋按约定价格售给乙方, 期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
按照前述业务的需要 , 及时签订各项合同文件和办理各种手
续。
在办理产权过户时 , 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
乙方承诺 :
保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
按国家要求不改变房屋的结构。
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按照前述业务需要 , 及时签订各项合同文件和办理各种手续 ,
并承担各项费用。
在办理房屋过户时 , 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四 违约责任
甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方, 应向乙方赔偿因此受到的
损失。
乙方违约,没有向甲方购买房屋, 应向甲方赔偿因此受到的损
失。
协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六 协议自双方签字或盖章之日起生效。
七 协议壹式两份,双方各执壹份。甲方:
乙方:
注明日期
个人房屋购房合同范本二
卖 方 : _______________( 简 称 甲 方 ) 身 份 证 号 码 :
_____________________
地 址 :
__________________________________________________________
买 方 : _______________( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 :
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_____________________
地 址 :
__________________________________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、 法规之规定,甲、乙双方在平等、 自愿、
协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买房地产签订本合同, 以资共同
信守执行。
第一条 合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______省
______市______区________________________拥有的房地产 ( 住宅 ) ,
该房地产建筑面积为 ______平方米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币 ________
元/ 平方米,总价:人民币 ___________元整 ( 大写:____佰____拾____
万____仟____佰____拾____元整 )
第三条 付款时间与办法:
( 一) 甲乙双方同意以一次性付款方式付款, 本合同签定之日, 乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 并约定在本合
同签订之日起 ______日内支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾 ____万
____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币 ____________
元整于产权交割完毕当日付给甲方。
( 二) 甲方应于拿到房产证之日起 ____天内和乙方办理房屋产权
过户手续,并应在产权过户手续办完当日将 _________等费用结清。
( 三) 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规,并按规定
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缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商,一切交易税
费由 _______方承担。
第四条 交房:
第五条 违约责任:
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,
应书面通知甲方,甲方应在 ____日内将乙方的已付款 ( 不记利息 ) 返还
给乙方,但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方, 并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条 本合同主体
甲方是 ____________共______人。
乙方是 ____________共______人。
第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
第七条 本合同发生争议的解决方式: 在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户, 否则乙方将另加 ______万元的费
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