绍兴永兴房地产开发有限公司g74袍江新区地块商业、住宅小区项目环境影响报告表.doc

本报告简本仅供公众参与用 本报告简本 仅供公众参与用 绍兴永兴房地产开发有限公司 G7-4袍江新区地块商业、住宅小区项目 环境影响评价报告表 （简 要 本） 二○一三年十一月 第一章 建设项目基本情况 1.1 项目由来 绍兴市近年社会经济发展速度飞快，城市建设日新月异，同时随着改革开放的深入和经济的发展，地区城市化进程大大加快，非农产业和人口逐步向城镇集聚。随着城市化开发建设的深入和人民生活水平的提高，迫切需要有新的高品质居住社区来满足人们日益增长的住房需求。为贯彻“加快城市化，城市现代化”和“率先实现现代化”的指导思想，加快推进袍江新区建设，积极引导和动员社会力量支持和参与城市建设，建设生态型、现代化居住小区的目标。为此，绍兴永兴房地产开发有限公司决定投资55000万元，在绍兴袍江新区实施G7-4袍江新区地块商业、住宅小区项目。目前该项目已由绍兴袍江经济技术开发区管理委员会经济发展局批复同意。 1.2 项目概况 项目主要经济技术指标具体见表1。 表1 项目主要经济技术指标 序号 项目 指标 备注 1 总规划用地面积 47442m 2 总建筑面积 94460m 3 地上总建筑面积 66410m 4 其中 多层建筑面积 50010m 15幢、6F(层高20m) 排屋建筑面积 14410m 13幢、3F(层高10m) 商业 1390m2 1幢、3F(层高10m) 物业管理用房 465m 社区用房 135m 5 地下建筑面积 28050m 6 建筑占地面积 15550m 7 总户数 514户 其中 多层户数 451户 排屋户数 63户 8 总停车数 530辆 9 容积率 1.4 10 绿地率 30.1% 11 密度 32.8% 1.3 保护目标 根据评价范围内的敏感情况和可能产生的环境影响，确定评价的主要保护目标为： (1)环境空气：项目拟建地环境空气达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准。 (2)水环境：项目拟建地附近水环境质量达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)的III类标准。 (3)声环境：项目东、西、北场界和保护目标声环境达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准要求，南场界声环境达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准要求。 表2 项目附近主要保护目标情况一览表 保护目标 方向 与项目场界最近距离(m) 规模 保护级别 敏感性 东江小区 东 60 39幢(5F) 环境空气：二级 声环境：2类 居民区 东江河 东、北 相邻 - 地表水环境：III类 一般 第二章 环境质量现状 2.1 大气环境质量现状监测与评价 本项目评价区域范围内监测点的SO2 、NO2、PM10浓度均能满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准，项目周边空气环境质量良好。 2.2 地表水环境质量现状监测与评价 项目周围地表水水质不能符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的III类水标准，主要超标因子为氨氮，超标原因主要与上游居民生活污水排放入河和农业面源污染有关。 2.3 声环境质量现状监测与评价 由噪声监测结果可知，项目所在地东、西和北场界监测点声环境均能达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类环境功能区标准要求，其中南场界声环境达到4a类声环境功能区标准。 第三章 工程分析 项目污染物产生及排放情况见表3。 表3 项目实施后污染物产生及排放情况汇总表 内容 类型 排放源 污染物名称 产生量 排放量 大气污染物 汽车 CO(t/a) 7.0 7.0 HC(t/a) 0.53 0.53 NO2(t/a) 0.29 0.29 厨房 SO2(kg/a) 29.7 29.7 NOX (kg/a) 59.3 59.3 烟尘(kg/a) 10.9 10.9 CO(kg/a) 11.9 11.9 油烟(t/a) 1.38 0.69 水污染物 生活废水 污水量 t/d 363.7 363.7 t/a 121902 121902 CODcr mg/L 300 100 t/a 36.57 12.19 NH3-N mg/L 30 15 t/a 3.66 1.83 固体废物 生活 生活垃圾(t/a) 663.4 0 废油(t/a) 0.69 0 噪声 地下室风机 噪声(dB) 85~90 家用空调室外机 50~60 配电房 60~65 水泵 85~90 厨房油烟机 65~75 汽车 怠速行驶 59~70 正常行驶 61~70 鸣笛 78~84 人群活动 60~75 第四章 环境影响分析评价 4.1 施工期环境影响分析 (1)噪声 建筑施工的噪声源来自推土机、挖掘机、钻孔灌注桩机、混凝土搅拌机及运输车辆等工程设备