豪客来新店选址开发店面基本要求P1.docxVIP

新店开发标准手册 新店开发 - 店面基本要求 内容 建筑结构 所在层数 建筑面积 门面长度 招牌位 供 水 供 电 供 气 环 保 排 烟 新风排风 厨房排水 厕所排污 空调外机架设 消 防 备 注  要求 框架结构 首层、首二层和首二三层 一楼店面 450m2以上 一楼店面并可做阁楼 300-330m 2以上 一二楼的店面 450-500m 2以上 一二楼的店面 400m2以上 一楼可做阁楼 只有二楼的店面 500m2以上 10米以上 120 直径 DN50mm的水管 200KW 热流量： 220～250kw/h 提供排烟净化器的位置（规格 1.5 ×2米）及隔油池的位置提供有一处至屋顶的排烟管道的架设位置 在租赁区外立面适当的位置提供 3个新风口和 3个排风口提供一根口径大于等于 160的排水管接口提供一根口径大于等于 110的排污管接口 提供 5匹空调室外机 8-12 台空调和 1.5 匹外机 2-3 台的合理架设位置，此位置应为租赁房屋之外墙范围内 建筑物应符合当地建筑消防安全的，并提供一处合理的安全出口宽１ .2 米  备注 提供建筑工程平面图纸工程结构图供水供电烟管排污排水的相关图纸资料 要做阁楼的，其最大梁底至地面的高度应为 4.8 米以上 其中一层面积要 150㎡以上 , 二层的面积要 350㎡以上；一楼通往二楼的楼板内需提供 3米× 4米能打通至二层供做楼梯使用的空间 其首层最大梁底至地面的高度应为 4.6 米以上，其中一层的面积要 250㎡以上，二层的面积要 150㎡以上 要有 45m2以上的单独沿街店面供上二层做楼梯间用；一楼通往二楼的楼板内需提供 3米× 4米能打通至二层供做楼梯使用的空间 独立直进式门面（不经其它空间过渡的） 门面横招：面积同租赁房屋门面上方的位置等同。 门面竖招 * ：位于租赁房屋门面上方之合理的架设位置，规格 为：（ 0.8 ～1.5 ）M×(6 ～12)M×0.3M,( 宽×高×厚 ) 带“＊ ”：表示有条件在租赁区门头上方一处竖招牌的位置最佳 及独立的水表，水压不低于 2.5-3KGF/M2，日供水量不少于 30吨三相五线（ 380/220,50HZ,150KW）电量，电缆线（铜质）应不小 于VV4×150+1×95mm 2 根据到楼和当地政府要求来确定要与不要 排烟净化器可放置室外或屋顶 排烟管道规格为： 600mm×500mm。 风口尺寸： 500×500mm 管道应引至租赁区内 管道应引至租赁区内 5匹空调外机规格为 0.9M×1.2M×0.3M(长×高×厚 ) ，1.5 匹外机规格为 0.8M×0.6M×0.3M(长×高×厚 ) 。 不包括的入口大门 工程开发部