2020自考资产评估全部公式.docxVIP

i i 第二章资产评估的基本方法 .成本法的基本计算公式： 被评估资产评估值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值 被评估资产评估值=重置成本x成新率 、重置成本的估算： 重置核算法： （1） 按人工成本比例法计算： 间接成本=人工成本总额x成本分配率 成本分配率=间接成本额/人工成本额x100% （2） 单位价格法： 间接成本=工作量（按工日或工时） x单位价格/按工日或工时 （3） 直接成本百分率法： 间接成本=直接成本x间接成本占直接成本百分率 物价指数法： 资产重置成本=资产历史成本x资产评估时物价指数/资产购建时物价指数 或： 资产重置成本=资产历史成本x（ 1+物价变动指数